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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 19/11/2019

Logement neuf Saint-Denis : de l’accession durable ZAC des Tartres

logement neuf Saint-Denis
Woodeum va construire en bois massif les premiers logements neufs en accession de l'écoquartier des Tartres à Saint-Denis, en région parisienne. © Idésia / Saint-Denis / Woodeum

Woodeum, promoteur spécialisé dans la construction en bois massif, va réaliser les premiers logements neufs en accession de la ZAC des Tartres à Saint-Denis en région parisienne. Présentation du programme neuf Idésia à Saint-Denis.

Au cœur de la ZAC des Tartres, à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, Woodeum sera le premier promoteur à réaliser des logements neufs en accession à la propriété et même du logement neuf durable et bas carbone. 

52 logements neufs bas carbone à Saint-Durable


En effet, spécialisé dans l’écoconstruction durable en bois massif, Woodeum vient d’acquérir, auprès de l’aménageur SPL Plaine Commune Aménagement, un terrain pour construire un immeuble neuf de logements en bois massif de 52 logements. Cette opération, qui sera labellisée BBCA, est emblématique de la volonté de Plaine Commune d’inscrire ce futur quartier dans une démarche innovante et éco-responsable.
A quelques mètres des Archives Nationales et de la ligne 13 du métro, station Saint-Denis Université, l’écoquartier des Tartres à Saint-Denis se développe avec Woodeum qui démarre les travaux de cette opération résidentielle durable
appartement neuf Saint-Denis 93
Parmi les 52 appartements neufs commercialisés, sous conditions, les primo-accédants peuvent bénéficier d'une TVA réduite. © Idésia / Saint-Denis / Woodeum
de 52 appartements neufs, du studio au quatre-pièces. Objectif : livrer ce programme neuf Idésia, en même temps que la première partie du futur parc urbain de 15 hectares du quartier, tandis que les travaux du groupe scolaire sont déjà en cours. Grâce au gain de temps de la construction préfabriquée en bois, ce sont environ 6 mois en moins sur la durée du chantier. 


Les atouts de la construction bois


Le futur immeuble neuf sera réalisé en bois massif CLT, visant l’obtention du label BBCA, Bâtiment Bas Carbone. En effet, biosourcé et recyclable, le matériau utilisé pour l’écoconstruction en bois massif CLT stocke le carbone au lieu d’en émettre. De quoi participer activement à la réduction des émissions carbone, tout en contribuant à la lutte contre le réchauffement climatique.
La jeune agence, Atelier WOA, Wood Oriented Architecture, a imaginé une architecture résolument contemporaine et novatrice pour cette opération, profitant, sous certaines conditions, de logements neufs à prix réduit, grâce à une TVA à 5,5 %. 
Julien Pemezec, président du directoire de Woodeum, s’est dit bien sûr très heureuse de réaliser ce premier projet de logements en accession de la ZAC des Tartres : « Grâce à la confiance accordée par la ville et le territoire de Plaine Commune, nous avons pu démontrer par ce projet que la construction Bois et Bas Carbone pouvait s’inscrire dans une économie de prix accessibles au plus grand nombre. Les futurs habitants de ce bâtiment pourront bénéficier d’un cadre de vie exemplaire au cœur de cet écoquartier vert, tout en profitant des nombreuses qualités de la construction bois, source de bien-être au quotidien ».
Par Rédaction

Tags immobilier neuf Saint-Denis, Woodeum, SPL Plaine Commune, ZAC des Tartres, label BBCA

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