Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Nous suivre

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 04/04/2017

Du logement neuf inauguré sur le projet Axe des Gares à Toulon

appartement neuf Toulon
En bordure du centre-ville de Toulon, Vinci Immobilier vient d'inaugurer un îlot mixte de bureaux et 93 logements neufs.

Tags immobilier neuf Toulon, Vinci Immobilier

Dans le quartier de la Loubière, à Toulon, Vinci Immobilier vient d’inaugurer un îlot mixte d’envergure sur le projet immobilier « Axe des Gares », en bordure du centre-ville. Présentation.

Dans le cadre du projet « Axe des Gares » de Toulon, soit sur 42 hectares, autour de la gare SNCF et de la gare routière, du site dit "Cour de Nice" au sud-est, en passant par les terrains EDF-GDF de la Loubière au nord-est, l'îlot Montety au centre et le site Descours et Cabaud au nord-ouest, Vinci Immobilier vient de terminer un ensemble immobilier d’envergure de 15 800 m².
C’est sur les anciens terrains EDF-GDF de la Loubière au nord-est que le promoteur a donc inauguré un nouveau quartier : la résidence Lumina de 93 logements neufs et un programme de bureaux, baptisé Loubière de plus de 8 100 m².
En bordure du centre-ville, ce nouvel ensemble immobilier concilie intégration architecturale, démarche environnementale et mixité d’usage. Réalisé par le cabinet Architecture Studio et Marc Rolinet, il s'intègre parfaitement au tissu traditionnel toulonnais ne proposant par exemple aucune construction au-delà de 14 mètres de hauteur, conformément aux principes architecturaux du projet. Le long d’une rue intérieure, des volumes contemporains font écho aux couleurs du pays. L’îlot bénéficie également de jardins. Ainsi transformé, ce dernier offre aujourd’hui un véritable renouveau au quartier de la Loubière.

Une friche industrielle complètement dépolluée


Particularité de cette opération mixte, elle est implantée sur un ancien site industriel : l'usine à gaz de la Loubière. Pour mener à bien le chantier, Vinci Immobilier a engagé de nombreux moyens afin d’assainir l’ensemble du site, avec, au total, 53 000 tonnes de terre dépolluées.
Bénéficiant de plusieurs certifications, l’ensemble immobilier présente aujourd’hui de nombreux atouts sur le plan environnemental, répondant à l’ambition du projet « Axe des Gares » de créer des quartiers durables. Pour cela, ont été limités les besoins en énergie des bâtiments, la gestion de l’eau y est optimisée, la gestion des déchets a été prise en compte. Les infrastructures ont été optimisées tant sur les aspects thermiques et acoustiques qu’en permettant des accès à la lumière naturelle, en créant des protections solaires…  

93 logements neufs au cœur de Toulon


Concrètement, le nouveau quartier comprend la résidence Lumina qui s’inscrit dans une volonté de concilier qualité de vie et mixité sociale. Elle comprend 93 logements, dont 67 logements en accession libre répartis en deux bâtiments et 26 logements sociaux dans un autre immeuble. Intégrant les principes de la charte « un immeuble, une œuvre », la dimension artistique sera ici portée par les œuvres de l’artiste Eno Gounon-dit-Ascain, dont les créations contemporaines et colorées habilleront les halls d’immeubles.
Autre pan de l’opération menée par Vinci Immobilier, un programme de bureaux, La Loubière, acquis par le Conseil Départemental du Var et qui est déployé à travers trois bâtiments sur une surface totale de plus de 8 100 m². De quoi parfaire complètement le reconversion mixte de cette ancienne friche toulonnaise.

En savoir plus :

Actualité suivante »
« Actualité précédente

Partager sur :

Immobilier neuf
en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Programmes déjà vus

bot