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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 21/01/2019

Du logement neuf à la place de la polyclinique du littoral à Saint-Brieuc

projet immobilier neuf Saint-Brieuc
Le nouveau pôle hospitalier à Plérin permet de lancer un grand projet sur l'ancien site de la polyclinique du Littoral de Saint-Brieuc. © Hospi Grand Ouest / Plérin

Tags immobilier neuf Saint-Brieuc, Réalités, résidence senior, résidence étudiante

Un projet immobilier mixte et intergénérationnel va se construire à la place de l’ancienne clinique du Littoral de Saint-Brieuc, en Bretagne. Présentation.

Alors que tout le pôle hospitalier d'Harmonie Mutuelle déménage à Plérin, sur la ZAC de l’Arrivée, le site de l’ancienne polyclinique du Littoral à Saint-Brieuc va se métamorphoser. Le promoteur Réalités lance le projet « Les Villes Dorées ». Réalités sera à l’initiative et au pilotage de ce projet sur une emprise foncière appartenant au groupe Hospi Grand Ouest (HGO), cet opérateur hospitalier mutualiste.
C’est Réalités HUB 5, le laboratoire d’innovation et de développement de grands projets urbains du promoteur nantais, qui œuvre auprès des villes moyennes et métropoles pour une nouvelle offre territoriale créatrice de valeurs et levier d’attractivité et de développement économique, qui a identifié à Saint-Brieuc, le foncier de l’ancienne polyclinique du Littoral, site désaffecté depuis le départ de la polyclinique en 2015.

Résidence senior, résidence étudiante, logements neufs...


Fin 2018, Réalités a convenu un accord avec le groupe HGO, propriétaire du terrain, en vue de l’acquisition de la parcelle pour y développer un programme immobilier riche par sa mixité d’usages et son caractère intergénérationnel comprenant potentiellement : une résidence services personnes âgées et séniors Heurus, une maison médicale, un établissement de formation, une résidence étudiante, des bureaux, des commerces de proximité et des logements neufs variés pour des familles et de jeunes actifs.
Pour Réalités, il s’agit avec cette opération de contribuer au dynamisme de la ville de Saint-Brieuc, première des onze villes lauréates en Bretagne à avoir signé la convention du plan gouvernemental « Action Cœur de Ville » dont l’ambition est d’améliorer les conditions de vie des habitants des villes moyennes et de conforter leur rôle de moteur de développement du territoire.
Le projet « Les Villes Dorées », sous la houlette de l’agence In Situ Architecture Culture(s) et Ville, sera emblématique et exemplaire d’une nouvelle façon de faire la ville. Il deviendra un pôle de vie, d’éducation, de santé et de développement économique, dans le respect de l’environnement et des dynamiques urbaines et sociales.
Saluant l’opportunité d’un tel projet, Yoann Choin-Joubert, PDG du groupe nantais explique qu’à travers « Les Villes Dorées » de Saint-Brieuc, le groupe Réalités concrétise une nouvelle fois son positionnement de partenaire du développement des territoires et engage pleinement l’ingénierie de ses filiales Réalités HUB 5, Heurus, Réalités Life + et Réalités Promotion. « Nous accordons une grande importance aux villes moyennes dans la chaîne de création de valeurs via nos métiers de maîtrise d’usage et maîtrise d’ouvrage. C’est donc naturellement que nos actions s’inscrivent dans le plan gouvernemental Action Cœur de Ville ».Par Céline Coletto

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