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Edition du 26/05/2022

Du logement neuf à Lyon Part-Dieu

programme neuf Lyon 3ème
L'ancien siège de RTE à Lyon Part-Dieu va se métamorphoser en immeuble neuf réunissant bureau, commerce, logement... © Odessa / Lyon 3ème / Icade & Sogeprom

Icade et Sogeprom vont métamorphoser l’ancien siège de RTE à Lyon Part-Dieu pour y créer un îlot réunissant bureaux, commerces, logements neufs…

Direction le début de la rue des Cuirassiers dans le 3ème arrondissement de Lyon et le secteur du quartier d’affaires et de la gare de la Part-Dieu où l’ancien siège de RTE, Réseau de Transport d’Electricité, va connaître une nouvelle vie. Bientôt quatre ans après le départ des agents dans le 7ème arrondissement, les deux promoteurs immobiliers, Icade et Sogeprom, ont attaqué la transformation de ce secteur en bordure ouest de la ZAC Part-Dieu. 

 

Programme neuf Odessa à Lyon Part-Dieu

 

Les travaux de cette opération baptisée Odessa ont déjà débuté : du désamiantage et curage des bâtiments conservés, datant des années 70, dans un premier temps. Au total, la surface de plancher concrétisée par ce projet sur ce site d’un demi-hectare, sera de 17 500 m² environ, dont 13 600 m² de bureaux, 2 400 m² de logements, soit 41 appartements neufs en surélévation et 1 500 m² de commerces. 600 m² de jardin en pleine terre et 300 m² d’espace vert sur dalle sont prévus. 

appartement neuf Lyon 3ème
41 appartements neufs vont être créées en surélévation, à deux pas de la gare de la Lyon Part-Dieu et de son quartier d'affaires. © Odessa / Lyon 3ème / Icade & Sogeprom
Dans une stratégie d’économie circulaire et de projet immobilier bas carbone, une grande partie des anciens bureaux sera désamiantée et rénovée, au pied de la désormais célèbre tour Silex. L’opération vise la certification « haute qualité environnementale bâtiment durable, niveau excellent ». Le début des travaux de construction de ce projet immobilier de Lyon Part-Dieu est prévu pour 2023 afin d’opérer la livraison complète de l’îlot courant 2025. 

 

Un ajout à la ZAC Part-Dieu Ouest

 

Il faut noter que le programme neuf Odessa à Lyon Part-Dieu situé du 3bis au 5, rue des Cuirassiers, est un complément à la ZAC Part-Dieu Ouest dont le programme global prévoit la réalisation, sur une superficie de 38 hectares, de 540 000 m² de surface de plancher, dont 350 000 m² de bureaux, 105 000 m² de logements, soit 1 600 logements environ et 85 000 m² de services, commerces et hôtellerie.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Lyon, immobilier neuf Lyon Part-Dieu, Sogeprom, Icade

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