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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 22/12/2019

Logement neuf Villejuif : de l'évolutif à Campus Grand Parc

programme neuf Villejuif 94
Une centaine de logements neufs innovants et pour les familles va voir le jour dans la ZAC Campus Grand Parc de Villejuif. © ZAC Campus Grand Parc / Villejuif

Spirit Immobilier a été choisi pour réaliser une centaine de logements neufs à Villejuif, dans le nouveau quartier Campus Grand Parc. Présentation de ce programme neuf innovant de Villejuif.

Au nord-est de la ZAC Campus Grand Parc à Villejuif, près de l'institut Gustave-Roussy, le promoteur Spirit va réaliser une centaine de logements neufs innovants. En effet, Sadev 94, l’aménageur de cette ZAC du Val de Marne, a signé avec Spirit Immobilier les promesses de vente portant sur une centaine de logements neufs, répartis en quatre lots visant à innover au service de la qualité d’habiter. 

100 nouveaux logements neufs à Villejuif


Cette centaine de logements neufs sera située entre le parc du 8 mai 1945 et le parc des Hautes Bruyères, dans un cadre urbain de qualité, où l’aménageur a imaginé des espaces publics dédiés aux circulations douces, autant de fils verts qui innervent l’ensemble du quartier. Les immeubles neufs qui les accueilleront ont l’ambition de réinterpréter, à l’échelle du bâtiment, les objectifs de développement durable de la ZAC en contribuant à la création d’îlots de fraîcheur. Autre objectif de ce futur programme neuf de Villejuif, s’insérer au mieux dans le tissu urbain existant entre le Pôle Gare entièrement neuf et les pavillons environnants. 

Du logement neuf
logement neuf Villejuif 94
C'est au nord-est de la ZAC, près d'un nouveau groupe scolaire, du nouveau pôle gare que seront situés ces logement neufs évolutifs. © ZAC Campus Grand Parc / Villejuif
évolutif et pour les familles à Villejuif


A proximité immédiate du futur groupe scolaire, édifié par Sadev 94, dont l’ouverture est prévue pour la rentrée scolaire 2023, ces logements neufs viseront principalement les familles. Pour cela, seront proposés des logements évolutifs pour permettre un ancrage sur le temps long dans le nouveau quartier. 
« Les 30 candidatures reçues, lors de la consultation d’opérateurs que nous avions lancée, démontrent l’attractivité de ce territoire et confortent la dynamique de la ZAC Campus Grand Parc de Villejuif que nous avions déjà ressentie lors de la commercialisation des lots à vocation économique. Les lots H, dédiés à l’habitat neuf, nous ont semblé bien adaptés pour se prêter au jeu de l’expérimentation réaliste sur trois éléments majeurs : co-conception, exigence environnementale, qualité d’habiter. L’objectif est bien d’innover au service des futurs habitants. Nous resterons bien évidemment intraitables quant à la qualité architecturale mise en œuvre », a détaillé Christophe Richard, directeur général de Sadev 94. 
C’est ainsi qu’un concours d’architecture sera lancé par Spirit Immobilier avant la fin de l’année en vue d’une désignation du lauréat au printemps prochain. L’équipe retenue comprendra, comme pour la majeure partie des lots de la ZAC jusqu’à présent, un architecte mandataire confirmé et une jeune agence. Les premiers travaux de ces futurs logements neufs de Villejuif sont attendus pour 2021. Au total, ce sont 1 700 logements neufs qui doivent sortir de terre sur ce nouveau quartier autour de l'institut Gustave-Roussy.
Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Villejuif, Sadev 94, Spirit

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