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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 28/01/2019

Logement neuf : est-ce que votre région reste dynamique ?

chantier programme neuf
Seule la Bretagne affiche une progression de ses mises en chantier de logements neufs en 2018... et chez vous ? © Stocklib

Tags immobilier neuf, construction neuve, Cohésion des territoires, permis de construire, mise en chantier, logement neuf

Alors que la construction neuve a reculé de 7 % en France en 2018, tant pour les permis de construire que pour les mises en chantier, tour d’horizon des régions qui restent dynamiques pour le logement neuf.

Selon les données fournies par le ministère de la Cohésion des territoires, 2018 se termine avec un recul de 7.1 % des logements neufs autorisés et de 7 % des mises en chantier.

Lire aussi - Construction neuve : 2018 en demi-teinte

Reste que la dynamique varie selon les régions, certaines restent davantage porteuses que d’autres.

Plus que trois régions restent dans le vert pour les permis de construire


Alors que 460 500 logements neufs ont été autorisés en France en 2018, - 7.1 % en un an, seules trois régions affichent une activité positive. Avec 48 100 permis délivrés, la Nouvelle-Aquitaine offre une hausse des permis délivrés de 3.8 %, comparé à 2017. + 1.3 % pour les Hauts-de-France et presque 30 000 logements autorisés. Dans un volume moindre de 6 100 permis délivrés, la Corse enregistre une hausse de 2.2 % en un an.
A l’inverse, dans trois autres régions, on observe des baisses supérieures à 10 % : - 16.9 % en PACA et 36 000 permis délivrés ; - 14.4 % en Centre Val de Loire avec un peu plus de 10 000 logements autorisés et - 12 % pour l’Occitanie et presque 50 000 permis de construire délivrés.
Malgré un recul de 9.3 %, l’Ile-de-France reste la région la plus dynamique en volume avec 89 300 logements neufs autorisés sur les douze derniers mois.

L’immobilier neuf en Occitanie et Centre Val de Loire doublement pénalisé


Deux régions cumulent un recul des permis de construire et des mises en chantier supérieur à 10 % : l’Occitanie avec -12.6 % de logements neufs débutés et le Centre Val de Loire : - 14.9 %. La Normandie enregistre un recul de 10 % de ses mises en chantier avec 14 400 logements neufs commencés.
Là encore, l’Ile-de-France est toujours la plus active avec 78 400 logements ms en travaux, malgré un recul de 5.1 % comparé à 2017. Auvergne Rhône-Alpes conserve son deuxième rang avec 53 200 mises en chantier, malgré une baisse de 9.3 % sur une année.
A noter que seule la Bretagne, soutenue par un volume important de maisons neuves en travaux, affiche encore une hausse de ses mises en chantier : + 3.3 % et 25 100 logements neufs commencés en un an.Par Vincent Durand

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