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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 04/03/2019

380 logements neufs à la clinique de la Résidence du Parc à Marseille

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La clinique de la Résidence du Parc, dans le 10e arrondissement de Marseille, se transformera à compter de 2020 en un nouveau quartier résidentiel. © Diaverum

Tags immobilier neuf Marseille, logement neuf, CBRE

La clinique marseillaise de la Résidence du Parc va se transformer en un projet urbain d’envergure de 30 000 m² au cœur du 10e arrondissement de Marseille, dont notamment 380 logements neufs. Présentation.

C’est CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, qui a accompagné Diaverum dans la cession de la clinique de la Résidence du Parc au cœur du 10e arrondissement de Marseille, en vue de sa reconversion en un projet urbain de 30 000 m² sur un terrain arboré de 3 hectares. Cette vente conduira à la réalisation de plus de 380 logements neufs, d’une crèche de 30 à 40 berceaux, d’un gymnase et de locaux commerciaux sur la période 2023-2025.

Un projet immobilier de 30000 m² au cœur de Marseille


Si la clinique de la Résidence du Parc restera en exploitation jusqu’en 2020, Diaverum, un des leaders de la prise en charge de la maladie rénale chronique, a choisi CBRE pour sa vente, séduit car la recommandation de CBRE, « répondait pleinement à ses enjeux immobiliers, tout en apportant des solutions aux problématiques de chaque partie-prenante : locataire, opérateurs immobiliers, arrondissement, ville, métropole ». CBRE a notamment optimisé et sécurisé la capacité de construction future de la parcelle en associant la ville et son agence d’urbanisme à la consultation.
« CBRE a su s’approprier immédiatement le projet en mettant en place une équipe réunissant les compétences requises. Cette équipe a su déterminer la stratégie de cession la plus adaptée au marché et répondant aux impératifs de Diaverum. Elle a su également devenir l’interface des différents acteurs du dossier (ville, métropole, voisins, candidats acquéreurs) afin d’assurer un process transparent et lisible. Enfin, elle a su être un facilitateur auprès de Diaverum dans un domaine qui n’est pas le cœur de métier de la société ».
Diaverum a notamment apprécié le pilotage serein de « la cession immobilière de cet ensemble et ce, en un délai record pour un site si complexe de 30 000 m² de droits à construire en cœur de ville, soit 17 mois », a expliqué Hervé Gourgouillon, directeur général de Diaverum France, lors de l’annonce de cette cession.Par Vincent Durand
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