Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 17/05/2021

Kaufman & Broad choisi pour du logement neuf à Bordeaux

Le promoteur Kaufman & Broad a été choisi pour un programme neuf ambitieux, rue Malbec à Bordeaux centre-ville, soit 62 appartements neufs. © Rue Malbec / Bordeaux / Kaufman & Broad

En partenariat avec Vilogia, Kaufman & Broad va proposer un programme neuf Rue Malbec à Bordeaux, à l’issue d’une consultation lancée par Les Compagnons du Tour de France et la ville de Bordeaux.

Le promoteur immobilier Kaufman & Broad a été désigné lauréat d’une consultation organisée par Les Compagnons du Tour de France et la ville de Bordeaux pour construire un programme neuf frugal rue Malbec à Bordeaux, au cœur de la ville de pierre, inscrite au Patrimoine Mondial de l’Unesco. 

 

62 appartements neufs à Bordeaux Malbec

 

Entre le 108 et 112, rue Malbec à Bordeaux, dans le centre-ville, Kaufman & Broad, avec le bailleur Vilogia, va réaliser un programme immobilier de 4 345 m² de surface de plancher et 62 appartements neufs. 

Prenant en compte les principes du nouveau référentiel Bâtiment Frugal Bordelais, ce programme neuf est engagé dans une démarche durable favorisant la biodiversité, diminuant l’impact carbone des constructions et s’appuyant sur le bioclimatisme.

On trouvera par exemple un jardin de reconquête sur le toit du bâtiment, au niveau du 4ème étage, pour permettre à la flore et aux oiseaux de se développer à l’abri des interventions humaines, recréant ainsi de la biodiversité.

 

Du logement neuf bois au cœur de la ville de pierre

 

Avec son mode constructif mixte bois-béton et bois-acier, en particulier pour les planchers, l’ambition des architectes Bourbouze-Graindorge est de réduire au maximum l’empreinte carbone de l’opération en respectant à la fois les codes de la ville de pierre historique et l’apport d’une architecture contemporaine et bioclimatique. 

Afin d’apporter de la qualité d’usage, tous les logements seront traversants ou bi-orientés et dotés d’extérieurs généreux. Le projet immobilier neuf proposera plusieurs espaces paysagers, véritables îlots de fraîcheur, dont le « square des voisins », qui sera coconçu avec les habitants des immeubles donnant sur le cœur d’îlot. 

L’objectif de valoriser une dimension écoresponsable forte à travers une conception volontairement bio et géosourcée du projet a été salué par le jury de cette consultation lancée en 2018 par Les Compagnons Charpentiers du Tour de France, la Fédération Compagnonnique des Métiers du Bâtiment et la Ville de Bordeaux, tous trois propriétaires des différentes parcelles qui constituent le terrain.

 

Les engagements environnementaux du programme neuf Bordeaux Malbec

 

A travers ce projet, Kaufman et Broad Bordeaux s’engage dans la démarche BDNA – Bâtiment Durable Nouvelle Aquitaine – et fait du projet de la rue Malbec l’un des tous premiers bâtiments conforme au nouveau référentiel Bâtiment Frugal Bordelais. Ce futur programme neuf bordelais servira aussi d’exemple et deviendra à ce titre, « Démonstrateur » de la démarche avec la mise en œuvre de matériaux biosourcés et géosourcés de Kaufman & Broad.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Bordeaux, Kaufman & Broad, Vilogia, Bâtiment Frugal Bordelais

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