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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 10/04/2018

Du logement neuf à la place d’un ancien collège de Saint-Nazaire

logement neuf Saint-Nazaire
Mixité au programme pour cette opération de 48 logements neufs à Saint-Nazaire avec de l'accession libre et de la location-accession. © Totem / Saint-Nazaire / Groupe Gambetta

Tags immobilier neuf Saint-Nazaire, groupe Gambetta, location-accession, PSLA

C’est à la place d’un ancien collège que le groupe Gambetta construit actuellement un ensemble de 48 logements neufs près du centre-ville et du front de mer de Saint-Nazaire. Explications.

Direction la rue Charles Montesquieu de Saint-Nazaire en Loire-Atlantique, à l’emplacement de l’ancien collège Manon Roland, où le groupe Gambetta va poser cette semaine symboliquement le bouquet de charpente d’un programme immobilier mixte, baptisé « Totem ».
Mixité à plusieurs niveaux : d’abord car l’opération comporte à la fois du logement collectif et individuel : 25 appartements neufs et 23 maisons de ville, à proximité du centre-ville, entre le front de mer et le Parc Paysager ; mais aussi car accession libre et location-accession sont réunies pour ce projet.

48 logements neufs accessibles au cœur de Saint-Nazaire


L’ensemble immobilier s’inscrit dans la volonté de la ville de Saint-Nazaire de maintenir, par une offre de logements accessibles, les ménages à revenus moyens au cœur de la ville. 19 appartements, proposés en accession libre, occuperont un premier bâtiment. Un second immeuble de 6 logements et les 23 maisons de ville sont proposées en location-accession ou PSLA, c’est-à-dire un achat immobilier progressif.
Les logements en accession sont proposés à partir de 128 000 € pour les T2 et 173 000 € pour les T3, parkings compris. En location-accession, les maisons et appartements sont proposés à des prix allant de 166 000 € à 189 000 €.
Conçu par le cabinet Magnum Architectes et Urbanistes, « Totem » propose une variété de formes urbaines s’intégrant dans son environnement direct et contribuant à l’attractivité du site. Le programme tire son nom d’une stèle monumentale en pierre, présente sur le site de l’ancien collège, qui sera conservée dans l’aménagement de l’espace vert public. Les travaux qui ont débuté en juillet 2017 devraient aboutir d’ici début 2019.

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