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Edition du 21/06/2021

Fin de chantier pour la tour bois Hypérion de Bordeaux

programme neuf Hypérion Bordeaux
Eiffage Immobilier est en train de livrer les 100 appartements neufs de la tour Hypérion de Bordeaux, plus haute tour résidentielle en bois de France. © Hypérion / Bordeaux / Alban Gilbert pour Eiffage

Eiffage vient de terminer et livrer la tour Hypérion à Bordeaux, plus haute tour résidentielle en structure bois de France. Retour sur une prouesse technique et architecturale. 

Lauréate de la Pyramide d’Or en 2019, désignée donc meilleur programme neuf cette année-là, la tour Hypérion à Bordeaux, plus haute tour résidentielle en structure bois de France, est en train d’être livrée par Eiffage Immobilier. 

 

Livraison des 100 appartements neufs d’Hypérion à Bordeaux

 

Eiffage, à travers sa filiale de promotion immobilière, Eiffage Immobilier, livre actuellement à ses occupants les 100 appartements neufs de la tour Hypérion à Bordeaux. Cette tour mixte bois-béton de 17 niveaux répartis sur 50 mètres, la plus haute en structure bois de France, est reconnue par l’État « Démonstrateur industriel pour la ville durable » et a aussi été distinguée du BIM d’Or 2019 pour sa conception BIM. 

L’opération a été initiée en 2015 lorsque l’EPA, Établissement public d’aménagement Bordeaux Euratlantique, qui lançait, dans le cadre du développement de l’Opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique, un appel à projets visant à construire une tour en structure bois d’une hauteur jamais réalisée en France pour accompagner la structuration de la filière française de bois de construction. 

 

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Un mode constructif pour soutenir la filière bois

 

Eiffage Construction a accompli cette prouesse en assurant la réalisation de la tour par un mode constructif innovant qui associe, d’une part, un socle béton sur 3 niveaux et un noyau béton et, d’autre part, une structure bois composée de poutres bois lamellé collé, de planchers en panneaux de bois lamellé croisé et de 304 murs à ossature bois. Sa construction, en partie préfabriquée, a fait appel à plus de 1 500 composants réalisés hors site, dont les éléments de façade dans les ateliers de Savare, filiale d’Eiffage Construction, et assemblés en seulement 5 mois. 

 

De l’économie locale et circulaire pour ce programme immobilier de Bordeaux

 

La construction de la tour a ainsi nécessité 1 400 m³ de bois massif bénéficiant d’une garantie de provenance forestière locale de Nouvelle-Aquitaine au titre de l’engagement d’Eiffage dans une démarche écologique de circuit court et labellisé. Les déchets de bois ont fait l’objet d’une valorisation sur la plateforme de services mutualisés interchantiers Noé, première du genre, mise en place par Eiffage et Suez en 2018.

 

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Hypérion : un projet immobilier écologique et durable à Bordeaux 

 

Exemplaire à plus d’un titre, cette opération de niveau E3C2 illustre parfaitement la stratégie bas carbone du groupe Eiffage. De par sa solution constructive notamment, le programme neuf Hypérion à Bordeaux stockera a minima 1 400 tonnes de CO2 sur sa durée de vie, soit un volume comparable à 9 ans d’énergie consommée pour un immeuble de cette envergure. 

Conçue par l’architecte Jean-Paul Viguier, la tour Hypérion s’intègre plus largement dans un ensemble immobilier mixte composé de 182 logements neufs de Bordeaux Euratlantique, un parc de stationnement de 151 places, 360 m² de commerces et 3 820 m² de bureaux, répartis sur quatre bâtiments.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Bordeaux, Eiffage Immobilier, tour Hypérion, Euratlantique

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