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Edition du 23/11/2021

Arborescence à Angers : comme vivre dans un arbre

programme neuf Arborescence Angers
Le chantier du programme Arborescence à Angers a officiellement démarré avec la plantation symbolique d'un chêne. © Arborescence / Angers / Vinci Immobilier

C’est un premier arbre symbolique qui a été planté par Vinci Immobilier pour marquer officiellement le lancement du programme immobilier intergénérationnel Arborescence à Angers.

C’est dans le cadre de l’appel à projet Imagine Angers qu’a été imaginé le programme immobilier Arborescence dont la plantation symbolique d’un premier arbre vient d’avoir lieu. Une opération immobilière intergénérationnelle qui a séduit la collectivité parmi plusieurs concurrents, mais aussi les internautes qui lui ont décerné récemment la Pyramide d’Argent 2021 du prix du grand public de la FPI. 

 

Pourquoi le programme immobilier Arborescence à Angers séduit ?

 

Parmi les particularités du programme neuf Arborescence à Angers, on peut citer son caractère intergénérationnel. En effet, il réunit sur une même parcelle : 

- une résidence pour seniors Ovelia, Les Jardins d'Arborescence, de 94 logements, dotée de tous les services : restaurant, piscine chauffée, salon de coiffure et d’esthétisme…, livrée d’ici fin 2023,

- une crèche de 25 berceaux, un gîte urbain,

programme immobilier Angers
Au 11ème étage, un appartement neuf d'exception, 4 chambres, 120 m² et une vue à presque 360° sur le centre-ville d'Angers, en bord de Maine. © Arborescence / Angers / Vinci Immobilier
- 29 logements neufs du studio au cinq-pièces situés dans les étages les plus élevés du bâtiment, c’est-à-dire du 6ème au 11ème étage de cette tour de 35 mètres. 

 

Record de prix pour un appartement neuf à Angers

 

A l’angle du boulevard Ayrault et du quai Gambetta, on trouvera donc des logements intermédiaires et modulables, selon les envies des acquéreurs, dont un exceptionnel lot au dernier étage de 120 m², avec vue à 360° de la cathédrale aux bords de Maine, au prix de 1,2 million d’euros. Un record pour le prix de l’immobilier neuf à Angers.

A noter que les résidents pourront se retrouver dans les jardins partagés ou sur le rooftop ouvert en journée. A proximité des commodités du centre-ville, ce programme immobilier profitera à compter de 2023 de la future ligne de tramway.

 

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logement neuf Angers
A sa livraison, Arborescence profitera de la proximité du tramway et de toutes les commodités du centre-ville d'Angers. © Arborescence / Angers / Vinci Immobilier
Si Vinci Immobilier a choisi de planter symboliquement un chêne pour marquer le début des travaux, c’est qu’Arborescence évoque un grand arbre déployant ses branches au-dessus du quai Gambetta apportant une note contemporaine au centre-ville dans lequel il se fond. De quoi s’intégrer dans le paysage de ce quartier historique d’Angers. Sa façade est ornée de terrasses végétalisées qui ondulent donnant le sentiment d’une architecture qui oscille. 

Terrasses, toitures, jardinières sur les balcons, jardins d’hiver paysagés et cœur d’îlot verdoyant en pleine terre, Arborescence est habillé, depuis ses « racines » jusqu’à sa « cime », d’un manteau de verdure. D’où l’importance du choix des architectes paysagistes : Moz Paysage et Guillaume Sevin Paysages, qui ont imaginé ce projet immobilier avec le cabinet angevin Crespy & Aumont et Wy-To basé à Paris et Singapour, en partenariat étroit avec la ville et l’aménageur Alter.

Autre particularité : le programme neuf Arborescence a été pensé en mode BIM, Building Information Modeling, notamment pour imaginer la suspension d’une partie des logements et des balcons autour du « tronc » central de l’édifice.

Il reste encore des lots en commercialisation pour habiter dans ce programme immobilier Arborescence d’Angers qui doit être terminé d’ici le premier trimestre 2024.

Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Angers, Vinci Immobilier, Ovelia, résidence senior, Imagine Angers

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