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Edition du 01/12/2020

Publi-rédactionnel

Investir en résidence gérée : simple, utile et efficace !

Investir dans une résidence gérée de Nexity, c'est faire le choix d'un placement immobilier simple et efficace. © Résidence senior / Dinan / Nexity

L’investissement immobilier dans une résidence services de type résidence étudiante ou résidence senior offre de l’efficacité et de la simplicité aux investisseurs, tout en répondant aux besoins de logements des Français. Aperçu des atouts de la résidence gérée avec Nexity.

Envie de préparer votre retraite grâce à des revenus complémentaires ? De vous constituer un patrimoine immobilier à transmettre ? Investir dans une résidence gérée est une solution simple, utile et efficace et quoi de mieux que de s’adresser à Nexity, le leader de la résidence services pour passer à l’acte.

Choisir entre résidence étudiante et résidence senior

Grâce à ses filiales Studéa et Domitys, Nexity est le champion du marché de la résidence gérée que ce soit dans le logement pour étudiant et le logement pour senior. Deux types d’investissement immobilier pour deux profils d'occupants différents et qui répondent pourtant à un même besoin de logements sur le territoire. Avec un taux d’occupation moyen de 90 %, les résidences avec services correspondent à un vrai besoin de société.

A destination d’une population de seniors ou d’étudiants, les résidences gérées proposent une solution simple pour investir avec

Un des atouts de l'investissement en résidence gérée : pas de gestion locative au quotidien ; mais des loyers qui sont versés chaque mois. © Nexity

des logements neufs entièrement meublés et équipés, et agrémentées de services adaptés : conciergerie, salle de sport, blanchisserie, espace détente, Wifi...

Comment investir en résidence gérée ?

Efficace et facile, investir dans une résidence services profite du statut LMNP pour Loueur de Meublé Non Professionnel, ou autrement baptisé de la location meublée. Le LMNP permet de faire un investissement sécurisé, rentable et sans souci de gestion. Nexity affiche en effet une rentabilité moyenne de 4 % pour ce type de placements dans l’immobilier géré ; mais les atouts sont bien plus nombreux. En investissant dans une résidence de services chez Nexity, l’investisseur profite :

de revenus locatifs 100 % défiscalisés ;
de loyers garantis, grâce au bail commercial signé en parallèle de l’achat immobilier ;
d’une gestion locative de votre bien immobilier effectuée par Nexity et ses filiales de gestion de résidences gérées. L’idée est que Nexity s’occupe de la gestion de votre investissement locatif de A à Z.

L'objectif d'investir dans une résidence gérée se confirme ? Pas de problème : Nexity dispose d’une large offre de résidences services seniors et de résidences services pour étudiants partout en France, proposant des appartements neufs du studio au trois-pièces à partir de 80 000 €.

Par Rédaction

Tags résidence services, Nexity

En savoir plus :

> Investir dans une résidence gérée Nexity

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