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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 13/09/2019

Un programme neuf primé inauguré à Toulouse

programme immobilier neuf Toulouse
Vinci Immobilier et Icade Promotion viennent d'inaugurer un ensemble de 162 logements neufs au cœur du quartier Saint-Cyprien de Toulouse. © Carré d'Art / Toulouse / David Aubert pour Vinci Immobilier et Icade Promotion

A l’entrée du quartier Saint-Cyprien de Toulouse, Icade Promotion et Vinci Immobilier viennent d’inaugurer le programme neuf « Carré d’Art », lauréat du grand prix régional des Pyramides d’Argent. 

C’est un programme neuf emblématique de Toulouse qui vient d’être inauguré par le duo de promoteurs Vinci Immobilier et Icade Promotion. Ce nouvel ensemble immobilier du quartier Saint-Cyprien est en effet lauréat 2017 du grand prix régional des Pyramides d’Argent de la Fédération des Promoteurs Immobiliers. Son inauguration marque l’aboutissement de ce vaste projet mixte au cœur de Toulouse. 

162 logements neufs à Toulouse Saint-Cyprien


Le programme neuf « Carré d’Art » est situé sur une parcelle de 4 255 m² face au musée des Abattoirs et au jardin Raymond VI, dans le quartier Saint-Cyprien, sur la rive gauche de la ville rose, à l’ouest de Toulouse. Il se compose de cinq bâtiments mitoyens conçus par l’agence PPA Architecture, sur la base de plans guides réalisés par le Cabinet Macaddam Architecture.
Olivier de la Roussière, président de Vinci Immobilier, a dit sa fierté « d’inaugurer ce programme qui propose des logements en vente libre ou en accession sociale au travers du dispositif de PSLA, permettant ainsi une mixité des résidents ».
projet immobilier neuf Toulouse
Ce programme neuf "Carré d'Art" a obtenu le grand prix régional des Pyramides d'Argent de la FPI en 2017. © Carré d'Art / Toulouse / David Aubert pour Vinci Immobilier et Icade Promotion
Mixité qui a permis une belle réussite commerciale avec 40 % de la commercialisation réalisée en seulement 48 heures. 
Sur les 162 logements neufs, dont 8 maisons individuelles, le bailleur social Toulouse Métropole Habitat en exploitera 47 en démembrement de propriété et 21 en Prêt Social Location Accession, PSLA. Cela fait 94 logements neufs en accession libre. 


Succès commercial et récompense pour ce programme neuf


L’architecture contemporaine, respectueuse des marqueurs historiques a aussi séduit les acquéreurs.  La façade historique côté allées Charles de Fitte a été rénovée et conservée dans sa totalité ; l’architecture de la résidence allie différentes teintes de briques panachées et panneaux d’aluminium brossé. De quoi remporter en 2017, le Grand Prix Régional des Pyramides d’Argent de la FPI
A quoi s’ajoute que dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », signée en 2015 par Vinci Immobilier et Icade Promotion, sous l’égide du ministère de la Culture, l’artiste de renommée internationale, Bela Silva, a réalisé 5 œuvres d’art qui sont installées dans les halls de la résidence.  


Un projet immobilier mixte dans Toulouse


A noter qu’un cabinet de kinésithérapeutes et un cabinet dentaire s’installeront dans deux espaces d’environ 200 m² chacun en pied d’immeuble. Un troisième local d’une surface équivalente sera occupé prochainement. 
Les résidents pourront également bénéficier des prestations de la conciergerie Services et Versa. En plus de la présence 2 heures/semaine d’un concierge, cette conciergerie proposera des services à la personne, pressing, livraison de courses à domicile, lavage de véhicule… De sorte à créer une vie de quartier dynamique avec commerces et services autour de cette nouvelle résidence.
Par Vincent Durand

Tags immobilier neuf Toulouse, Vinci Immobilier, Icade Promotion, Pyramides d'Argent, FPI

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