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Edition du 03/11/2015

Immobilier neuf Strasbourg : l’îlot Black Swans lancé par Icade

appartement neuf Strasbourg Black swans
La pose de la première pierre de l'îlot Black Swans vient d'avoir lieu à Strasbourg. © Icade

Tags immobilier neuf Strasbourg, Icade, black swans

La construction de plus de 400 logements neufs signés par Icade vient d’être lancée avec la pose de la première pierre de l’opération Black Swans sur 30 000 m². Trois tours emblématiques d’un renouveau urbain.

Partenariat entre le promoteur immobilier, Icade et la ville de Strasbourg, la construction de l’îlot Black Swans, les cygnes noirs, vient de démarrer officiellement avec la pose de la première pierre. Lancé en 2012, ce projet est constitué de trois tours de 16 étages dans le cadre de la reconquête des friches portuaires initiée par l’Eurométropole. 
Sur la presqu’île André Malraux, au cœur de l’axe de développement Heyritz-Kehl ou l’opération immobilière des Deux Rives, c’est un véritable îlot mixte qui va voir le jour. Parmi les 30 000 m² en construction, on trouvera
logements neufs strasbourg icade
220 logements neufs privés seront construits d'ici 2018 dans les trois tours de 16 étages. © Icade
un bâtiment neuf de 96 logements du T1 au T5, avec un hôtel 4 étoiles de 120 chambres sous l’enseigne Okko et 4 commerces. 

220 appartements neufs haut-de-gamme

Sur une surface d’environ 9 800 m², seront construits 59 appartements neufs du T1 au T5, ainsi qu’une résidence étudiante de 192 logements et 3 commerces en rez-de-chaussée. Enfin, dans la troisième tour, ce sont 64 logements, une résidence services et un commerce qui seront édifiés.
En tout, ce sont donc 220 logements privés qui verront le jour dès 2017 pour les deux premiers buildings et 2018 pour le dernier. Compter 4 500 €/m² pour acheter ou investir dans ce nouvel ensemble, ce qui correspond à un programme haut-de-gamme pour la ville de Strasbourg dans un quartier que la municipalité voit comme l’un des futurs centres de la capitale alsacienne. 
Après le projet d’une tour unique de plus de 100 m de haut, ce sont finalement trois bâtiments qui sortiront de terre, avec l’idée d’une architecture légère et élégante signée Anne Démians, lauréate du concours lancé en 2012 et où la métaphore du cygne se veut être l’incarnation d’un projet architectural équilibré.

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