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Edition du 17/07/2022

Immobilier neuf : un nouveau centre-bourg à Saint-Laurent-de-Mûre

appartement neuf Saint-Laurent-de-Mure
Les groupes Edouard Denis et Em2c ont posé la première pierre de l'ensemble immobilier qui doit renouveler le centre-bourg de Saint-Laurent-de-Mûre. © Esprit Village / Saint-Laurent-de-Mure / Em2c & Edouard Denis

Les promoteurs em2c et Édouard Denis ont posé la première pierre d’Esprit Village, un nouveau centre-bourg de Saint-Laurent-de-Mûre dans le Rhône.

Les groupes em2c et Édouard Denis unissent leurs compétences pour bâtir collectivement l’ambitieux projet immobilier Esprit Village à Saint-Laurent-de-Mûre qui lance le réaménagement du centre-bourg de cette commune du Rhône. La pose de la première pierre qui vient d’avoir lieu marquant l’entrée dans la phase ultime de la réalisation de ce renouveau urbain.

 

Un programme neuf au cœur de Saint-Laurent-de-Mûre 

 

La programmation de ce réaménagement comprend logements neufs, commerces et services de proximité ainsi qu’une offre de cabinets de soins pour répondre aux besoins des habitants. Baptisé Esprit Village, le projet est donc porté par le Groupe em2c et le Groupe Édouard Denis, retenue à l’issue d’un appel à projets de la SERL, Société d’Équipements du Rhône et de Lyon. 
Avec ses bâtiments aux silhouettes modernes, ses belles terrasses et ses espaces arborés, le programme neuf Esprit Village redessine une nouvelle centralité parfaitement intégrée au patrimoine laurentinois, offrant ainsi une plus grande accessibilité et fonctionnalité à ses habitants. Le projet urbain s’étend sur 4,3 hectares entre deux axes de passage historique et un commerce attractif. Au total de la programmation mixte et diversifiée, plus de 5 800 m² de surface de plancher, répartis de la manière suivante : 
• 3 088 m² de résidentiel représentant 49 appartements neufs du studio au cinq-pièces ; 
• 1 026 m² de commerces, accueilleront une supérette, une pharmacie et deux commerces de proximité ;  
• 1 112 m² réservés à un pôle médical. Élevé en R+3, ce dernier bâtiment accueillera une quinzaine de praticiens : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, cabinet d’infirmiers. 
• 410 m² réservés à plusieurs enseignes de brasseries 
• 176 m² dédiés au commissariat de la police municipale. 
À ce jour, 46 logements ont été réservés sur les 49 que compte ce programme immobilier de Saint-Laurent-de-Mûre. Le rez-de-chaussée du futur pôle médical accueillera une pharmacie. Des enseignes pour les commerces et la supérette sont sur le point d’être annoncées. Seule la partie restauration attend encore ses futurs acquéreurs. « Véritable clé de voûte du futur centre-bourg, « Esprit village » s’illustre par sa mixité programmatique, son intégration urbaine et sa qualité d’usage, comme un lieu d’échanges et de rencontres incontournables », a souligné Philippe Petrequin, directeur général gélégué du groupe Édouard Denis.

 

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Immo neuf : un nouveau centre-ville à Saint-Laurent-de-Mûre 
 

Le lieu choisi pour la pose de la première pierre était symbolique puisque la place du 26 Août 1944 constitue un trait d’union entre le nouveau cœur de ville et l’existant de Saint-Laurent-de-Mûre. Elle est connectée par un maillage des voies de circulations et des aménagements paysagers structurants. L’ensemble pacifie la circulation automobile en réduisant la vitesse, tout en favorisant et sécurisant les déplacements piétons. Esprit Village régénère ainsi la vie de village autour d’espaces publics attractifs et conviviaux. C’est tout naturellement que les acteurs impliqués ont souhaité y organiser la pose de la première pierre. Après un début des travaux en janvier 2022, les premières livraisons sont prévues fin 2023. « Esprit Village est le témoin de la dynamique urbaine, économique et sociale de Saint-Laurent-de-Mûre. En rendant la ville à ses habitants, il illustre ce que l’on fait de mieux afin de promouvoir le bien-être de l’humain au cœur de la valorisation de l’urbain », conclut Yvan Patet, président du groupe em2c.

Par Vincent Durand

Tags immobilier neuf Saint-Laurent-de-Mûre, groupe EM2C, groupe Edouard Denis

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