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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 25/06/2017

Immobilier neuf Puteaux : un nouveau quartier près de La Défense

appartement neuf Puteaux
Sur le site de l'ancien siège social d'Elis, à Puteaux, près de La Défense, trois promoteurs vont construire le "Quartier des Arts". © Ogic / Emerige / Brownfields

Tags immobilier neuf Puteaux, Ogic, Emerige, Brownfields

« Quartiers des Arts », vaste projet immobilier mixte, à Puteaux, près de La Défense vient d’officiellement démarrer avec la plantation du premier arbre de cette opération. Présentation.

A deux pas de La Défense, sur la commune de Puteaux, Ogic, Emerige et Brownfields viennent de planter le premier arbre du programme neuf « Quartier des Arts ». Il s’agit d’un ensemble regroupant 324 logements neufs, 5 commerces, 1 crèche, 12 maisons individuelles et 5 lofts, le tout situé entre la rue Voltaire et la rue Gérhard, suite le site de l’ancien siège social d’Elis, société de nettoyage à sec.

324 logements neufs au cœur de Puteaux


Sur un terrain de 15 000 m², le cabinet Pierre et Cédric Vigneron a imaginé une résidence s’articulant autour d’une place carrée, agrémentée d’une fontaine. Ouvert sur la ville en journée, l’ensemble est ceint de grilles de fer qui seront fermées la nuit pour assurer la tranquillité des résidents.
Avec le « Quartier des Arts », la ville de Puteaux veille à répondre aux besoins en équipements publics de proximité, notamment en matière scolaire et de petite enfance. Une crèche, un groupe scolaire de 9 classes situés le long de la rue Voltaire, un accueil de loisirs, un espace de restauration collective et une maison de retraite en feront un vrai quartier.
Pour la ville de Puteaux, « L’enjeu communal se fonde sur la volonté de réintégrer l’ancien site industriel Elis dans une dynamique résidentielle, et de mixité fonctionnelle où la qualité de vie et l’application de principes de développement durable restent des objectifs prioritaires : circulations douces, densité raisonnée, aménagements paysagers
maison neuve Puteaux
"Quartier des Arts", c'est un ensemble de 324 logements neufs, 5 commerces en pieds d'immeubles, une crèche, des maisons de ville, des lofts. © Ogic / Emerige / Brownfields
». Ce sont en effet pas moins de 236 arbres et arbustes qui cohabiteront au sein du programme neuf, dont 67 sur l’espace public. Les jardins seront marqués par une alternance entre surfaces minérales et plantées, afin de faciliter la déambulation.

Des maisons de ville, des lofts avec terrasse et jardin


Particularité de cette opération immobilière, la construction de 12 maisons de ville, desservies depuis la place carrée par un mail piétonnier, dans un esprit londonien avec des portes de couleur rouge ou verte, des parements de briques rouges et des bow-windows. De 4 ou 5 pièces, ces maisons disposent de vastes espaces de réception, tournés vers le jardin. Les chambres se répartissent sur un ou deux étages et la suite parentale comprend une terrasse dominant le jardin intérieur ou les alentours. La plupart des maisons ont un accès direct au sous-sol avec une cave et une place de parking.
Dans le prolongement des maisons, 5 lofts bénéficient du même confort. Organisés en 2,
programme immobilier neuf Puteaux
A deux pas de la Défense et du Bois de Boulogne, entre le centre-ville et la Seine, "Quartier des Arts" se veut à la fois résidentiel et commerçant. © Ogic / Emerige / Brownfields
3 ou 4 pièces, ils proposent des volumes atypiques aux lignes architecturales graphiques et de larges surfaces vitrées. Chaque loft dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif clos par des haies végétales.
Les appartements neufs, du studio aux cinq-pièces, sont proposés à 8 250 €/m² en moyenne, les maisons sont, elles, disponibles dès 809 000 €. La résidence « Quartier des Arts » doit être livrée au troisième trimestre 2019.Par Céline Coletto

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