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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 13/08/2017

De l'immobilier neuf de Paris à Nantes pour Gambetta

appartement neuf Vigneux sur Seine
Le groupe Gambetta lance une nouvelle opération de 65 logements neufs en région parisienne, à Vigneux-sur-Seine, en Essonne. © Parc Concorde / Vigneux sur Seine / Gambetta

Tags immobilier neuf Paris, immobilier neuf Nantes, groupe Gambetta

Le groupe Gambetta continue de se développer dans le Grand Ouest, de Nantes en passant par l’Ile-de-France. Retour sur les dernières opérations du promoteur.

Du sud de Paris à l’agglomération nantaise, le groupe Gambetta multiplie les opérations immobilières, entre livraison de logements neufs et lancement de nouveaux programmes.

65 appartements neufs au sud de Paris


Ainsi, c’est à 19 kilomètres au sud de Paris, dans le centre-ville de Vigneux-sur-Seine, en Essonne que le promoteur va construire à l’angle de la rue du Parc et de l’avenue de la Concorde, une résidence de 65 logements neufs, en partenariat avec Grand Paris Aménagement.
Située au sein d’un quartier entièrement rénové, « Parc Concorde » se compose de deux bâtiments de quatre étages avec un cœur d’îlot paysager accessible à tous les résidents.
Conçue par l’architecte Piotr Hennig, la résidence compte 8 studios, 17 deux-pièces, 25 trois-pièces, 14 quatre-pièces et 1 cinq-pièces. La majorité des appartements neufs dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Un parking de 77 places sera créé en sous-sol.
« Parc Concorde » respectera la RT 2012, dernière réglementation thermique en vigueur et sera certifiée NF Habitat HQE, garantissant une meilleure maîtrise de la consommation d’énergie à ses résidents.
Les travaux doivent débuter au premier trimestre 2018 pour une livraison prévue au fin 2019. A noter que le programme est accessible en TVA réduite à 5.5 %,
logement neuf Coueron
Le promoteur Gambetta vient de livrer deux opérations d'appartements en location à Nantes et sa métropole, comme ici à Couëron. © Groupe Gambetta
sous conditions de ressources, pour les primo-accédants.

12 appartements neufs à Couëron, près de Nantes


A l’ouest de Nantes, Gambetta a aussi livré ce printemps douze appartements locatifs sociaux à Couëron. Le programme se compose de douze appartements neufs conformes à la règlementation thermique 2012. L’opération se compose de trois deux-pièces, dont un en rez-de-chaussée adapté pour les personnes à mobilité réduite, d’une surface habitable moyenne de 44 m², sept trois-pièces d’une surface moyenne de 65 m² et deux quatre-pièces d’une surface moyenne de 67 m². Ces appartements disposent soit d’une place de parking à l’extérieur soit d’un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuel. Ces appartements accueillent aujourd’hui principalement des familles avec de jeunes enfants, dans le cadre d'une opération en mixité sociale.

Livraison de 20 logements neufs à Nantes


Pour terminer, au cœur du quartier Chantenay à Nantes, le promoteur a aussi assuré la livraison de vingt appartements neufs. Dans cet ancien quartier ouvrier à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces de la place Jean Macé, de la ligne 1 du tramway et des bus, ce programme se compose sur 4 étages de huit appartements T2, d’une surface habitable d’environ 50 m², de sept
logement neuf Nantes
Dans le quartier Chantenay de Nantes, 20 appartements neufs ont été livrés pour favoriser la mixité sociale. © Groupe Gambetta
T3 de 60 m² et de cinq T4 de 80 m². Ces appartements disposent soit d’une place de parking aérien, d’une place de parking souterrain ou d’un garage. Les logements situés au dernier étage offrent une terrasse ensoleillée. Ces constructions conjuguent fonctionnalité et confort en optimisant les espaces tout en respectant les normes d’accessibilité aux personnes handicapées ou à mobilité réduite en vigueur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuel.
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