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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 06/11/2019

Immobilier neuf Paris 18ème : nouvelle étape pour Chapelle International

appartement neuf Paris 18ème
Nouvelle étape pour le quartier Chapelle International dans le 18e arrondissement de Paris avec la cession du lot H à Vinci Immobilier. © Mon 18ème / Paris / Vinci Immobilier

Au Nord-Est de Paris, l’opération Chapelle International, pilotée par Espaces Ferroviaires, l’aménageur du groupe SNCF, entame une nouvelle phase avec la concrétisation d’un des derniers îlots avec Vinci Immobilier. Présentation. 

Clap de fin en vue pour le quartier Chapelle International dans le 18e arrondissement de Paris. Espaces Ferroviaires et Vinci Immobilier ont signé cet automne l’acte de vente de cession du lot H, un des derniers îlots disponibles dans ce quartier parisien en plein renouveau. En effet, après la livraison des premiers logements cet été, 237 appartements neufs précisément, à terme, en 2023, le quartier de Chapelle International dont Espaces Ferroviaires est l’aménageur, réunira 3 000 nouveaux habitants et autant de salariés sur un total de 150 000 m² de surface plancher, sur 7 hectares d’un ancien site ferroviaire.

Deux grands immeubles de logements neufs à Paris 18ème


Avec la cession du lot H, c’est 95 % de ce nouveau quartier qui sera en action. L’ensemble immobilier du lot H représente environ 11 000 m² SDP, composé d’un immeuble de 59 mètres et d’un autre de 37 mètres de hauteur en bois, soit respectivement 3 000 et 6 000 m² SDP, et d’un socle commun de 2 000 m² dédié aux SOHOS, Small Office Home Office.
Pour Fadia Karam,
logement neuf Paris 18e
Au total, 128 appartements neufs dans deux immeubles, un socle de lofts verront le jour d'ici 2022. © Mon 18ème / Paris / Vinci Immobilier
directrice générale d’Espaces Ferroviaires, « Alors que Chapelle International passe du chantier au quartier, avec l’arrivée des premiers habitants et l’ouverture de l’école en septembre dernier, ce programme résidentiel porté par Vinci Immobilier vient proposer une offre innovante d’habitat et de copropriété. Il concilie des nouveaux modes de vie et des services grâce à une économie collaborative et des espaces partagés. Sa concrétisation nous tient particulièrement à cœur car il donnera accès à la propriété de logements familiaux et généreux dans Paris, à des prix abordables ».

128 appartements neufs à Paris 18ème 


Imaginé par Vinci Immobilier, avec les agences Armand Nouvet Data architectes, accompagnées du bureau d’études Elithis, le lot H proposera un îlot jardin autour duquel s’organiseront les différents programmes neufs, soit un total de 128 appartements neufs, 15 unités de SOHO et 76 places de stationnement.
Les ambitions environnementales sont fortes pour ce programme neuf à Paris avec l’objectif
immobilier neuf Paris 18ème
L'ambition environnementale de ce projet immobilier est forte avec un niveau E3C1 et une importante présence de bois en structure. © Mon 18ème / Paris / Vinci Immobilier
d’une certification E+C- au niveau E3C1, grâce notamment à un socle et un des immeubles offrant une structure 100 % en bois. 
Autre particularité de l’opération, l’immeuble neuf de 3 000 m² et 37 mètres de haut sera vendu à La Française qui souhaite y développer une offre de logements basée sur la propriété à vie, soit des logements familiaux et généreux dans Paris, à des prix abordables grâce au montage innovant « Flexipropriété ».
Le plus haut des deux immeubles sera lui dédié aux logements neufs en accession commercialisés par Vinci Immobilier. Une partie du programme a été proposée via la plateforme Habx permettant d’accompagner les acquéreurs dans la personnalisation de leur logement dès la phase de conception. La livraison de cet îlot H porté Vinci Immobilier est prévue pour 2022.
Par Vincent Durand

Tags Immobilier neuf Paris, immobilier neuf Paris 18ème, Vinci Immobilier, SNCF Immobilier, Espaces Ferroviaires

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