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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 21/04/2017

Immobilier neuf Amiens : un territoire en plein renouveau !

appartement neuf Amiens
Dans le quartier de la Fosse au Lait, Green Park se construit sur d'anciennes friches participant au renouveau d'Amiens. © Nacarat

Tags immobilier neuf Amiens, Nacarat

Fort du renouveau du territoire amiénois, Nacarat vient de poser la première pierre de trois opérations de logements neufs et de bureaux sur la seule ville d’Amiens en quelques semaines. Tour d’horizon de ces projets immobiliers.

Un printemps 2017 dynamique pour l’immobilier neuf à Amiens. En effet, le seul promoteur immobilier Nacarat vient d’y poser la première pierre de trois opérations résidentielles et tertiaire différentes. « Des mises en chantiers qui témoignent d’une reprise du marché de l’immobilier sur ce territoire, marqué par le retour des investisseurs et le développement de nouveaux services », selon le promoteur nordiste.

Green Park, la métamorphose résidentielle d’une friche


Parmi ces trois projets, on trouve Green Park, au cœur du quartier de la Fosse au Lait, à proximité du centre-ville d’Amiens. Véritable projet de revalorisation urbaine, ce programme de logements neufs a pour ambition de transformer un site anciennement occupé par une cité d’urgence et des jardins ouvriers en une bulle d’oxygène en milieu urbain.
La première tranche de Green Park a donc débuté officiellement mi-mars à l’occasion de la cérémonie de pose de première pierre. Cette première tranche verra la réalisation de deux immeubles de 24 et 30 logements, commercialisés à 85 %, ainsi que la réalisation d’une résidence de 20 logements destinée l’OPAC d’Amiens. La seconde tranche, dont les permis de construire ont été déposés, verra la réalisation de 30 et 32 logements neufs. Fin programmée au
projet immobilier Amiens
Equinoxe, bâtiment tertiaire du 21ème siècle, signé par l'architecte Nicolas Michelin, accueillera à terme plusieurs services de l'Etat. © Nacarat
second semestre 2018.

Equinoxe, un bâtiment de bureaux pour le 21ème siècle


C’est notamment en présence du Premier Ministre, Bernard Cazeneuve que le chantier d’Equinoxe a lui été officiellement lancé. Situé au cœur de la ZAC Gare La Vallée, cet immeuble de bureaux de 2 500 m², accueillera à l’horizon 2018 des services de l’Etat et constituera le premier bâtiment du pôle de services publics du 21ème siècle. Ce vaste projet urbain devrait regrouper à terme, un ensemble de services au sein d’un parc tertiaire de près de 25 000 m². Conçu avec l’Agence Nicolas Michelin & Associés (ANMA), Equinoxe vise la certification BREEAM.

49 logements neufs sur la ZAC Gare La Vallée


Mi-avril, Nacarat a également posé la première pierre d’Oxalis, situé sur l’îlot Boulogne, toujours au sein de la ZAC Gare La Vallée et derrière l’immeuble de bureaux Equinoxe. Développée par Nacarat à destination de l’OPAC d’Amiens, celle-ci se composera de 49 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis en 3 bâtiments du R+2 au R+4, organisés autour d’une cour urbaine. Certifiée Habitat & Environnement, la résidence a été conçue avec l’Agence Nicolas Michelin & Associés, qui propose une architecture sobre et élégante, s’intégrant dans le paysage urbain, à travers l’usage de la brique comme matériau principal.
Tout comme Equinoxe, ce projet participe à la restructuration urbaine de ce territoire situé à l’Est du centre historique d’Amiens
logement neuf Amiens
L'atelier Nicolas Michelin signe également l'opération Oxalis, 49 logements sociaux, dans la ZAC Gare La Vallée, près du cœur d'Amiens. © Nacarat
et marqué par son passé industriel. Les travaux ayant débuté début 2017, sa livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2018.
Pour Sébastien Beurel, Directeur de l’Agence Hauts-de-France de Nacarat, ces trois projets permettent à Nacarat de renforcer davantage son ancrage sur le territoire amiénois : « Pour cela, nous pouvons nous appuyer sur notre capacité d’innovation, à travers le travail que nous menons avec des start-up et entreprises innovantes de la région Hauts-de-France. Mais l’innovation concerne surtout la conception de nos programmes et leur qualité d’usage avec pour point central la satisfaction et le bien-être de nos clients et utilisateurs ».

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