Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 25/10/2019

Immo neuf : Ogic réinvente la ville à Pantin

immobilier neuf Pantin
Ogic présente une nouvelle opération alliant réhabilitation et immobilier neuf mixte à Pantin, en région parisienne. © Green Sheds / Pantin / Ogic

Le promoteur Ogic prépare un projet immobilier mixte à Pantin en région parisienne avec logement neuf, bureau, commerce, crèche… sur un même îlot. Présentation du programme neuf Green Sheds.

« Hybrider les quartiers », voilà l’ambition du promoteur Ogic dans le secteur Méhul de Pantin, en Seine-Saint-Denis. Avec le programme neuf Green Sheds, le promoteur francilien propose un nouveau programme d’aménagement mixte où la vie des urbains, dans ses multiples facettes, a été pensée à l’échelle de l’îlot. Finies les villes dortoirs d’un côté, les quartiers tertiaires de l’autre, ici, une ville multifonctionnelle va voir le jour.
Pantin, ses 55 000 habitants, son passé ouvrier, sa mixité sociale, est le lieu propice où développer cet immobilier neuf et mixte. La ville attire en effet nouvelles familles et nouvelles entreprises et non des moindres : Hermès, Chanel, les Laboratoires Boiron, l’agence de communication BETC, le Centre national de la danse… le tout profitant de la proximité de Paris et d’un réseau de transports important : lignes 5 et 7 du métro, RER E, tramway… 
C’est donc sur un territoire en plein renouvellement qu’Ogic présente « Green Sheds » : « un nouvel espace de vie conciliant attractivité, solidarité et mixité fonctionnelle au cœur du quartier Méhul, célèbre pour avoir accueilli en 1859 l’ancienne filature Cartier Bresson », décrit le promoteur. Logements neufs, bureaux, commerces, crèche, salle polyvalente... Green Sheds réunit de multiples fonctions. 


75 appartements neufs à Pantin


« Dès le départ avec le programme Green Sheds, notre ambition était de reproduire cette mixité propre à Pantin et que puissent y cohabiter aussi bien les résidents, les salariés d’entreprise, les artisans, les commerçants que les artistes », raconte Lucas Narboni, responsable du développement chez Ogic. Dans
logement neuf Pantin
Sur l'îlot, on trouvera 75 appartements neufs, des commerces, du bureau, une crèche... © Green Sheds / Pantin / Ogic
le détail, ce programme neuf de Pantin réunira des logements conventionnés et en accession, notamment 49 appartements neufs en libre, une crèche départementale de 55 berceaux, le siège social et l’entrepôt de logistique de la maison de prêt-à-porter Majestic Filatures, ainsi que des commerces, notamment dédiés à la restauration et au bien-manger.
Face aux contraintes liées au bruit et à la sécurité, Ogic et l’agence d’architecture Hardel Le Bihan Architectes ont ainsi placé les logements à l’opposé des accès de livraison de l’entrepôt Majestic Filatures afin de réduire au maximum les nuisances sonores que pourraient entraîner les allées et venues de camions de marchandises. Les entrées des parkings de bureau et des logements neufs sont séparés pour améliorer la sécurité. 


De l’immobilier neuf partagé et écologique à Pantin


A l’inverse, de nombreux espaces partagés ont été imaginés : terrasse, jardin potager, salle polyvalente, FabLab de création textile, conciergerie, local de réparation de vélo, local de compostage, de tri sélectif et de recyclage. Des ateliers et formations autour des plantes sont prévus pour les plus jeunes, tandis que des cours de couture et de modélisme seront proposés dans la salle commune du programme, en lien avec l’héritage industriel de la ville. 
En lien avec ce passé industriel, c’est toute l’architecture des bâtiments qui a été réinventée. Une partie de la toiture sous « sheds » de type hangar, en forme de dents de scie typique des industries du XIXe siècle, a ainsi été conservée et remise à neuf. « Nous sommes même allés plus loin dans la valorisation du patrimoine puisque nous avons souhaité reproduire cette toiture sous sheds pour la crèche, qui fait partie des bâtiments neufs du programme
appartement neuf Pantin
Le passé industriel de la ville et du site a été réinventé avec cette architecture de type "sheds", hangars sur certains bâtiments neufs. © Green Sheds / Pantin / Ogic
», détaille Lucas Narboni. 
En plus de mixer l’immobilier neuf à la réhabilitation, c’est aussi la crèche qui est réalisée entièrement en bois, tandis que les façades en brique intègrent des matériaux de récupération. Chaufferie biomasse et solidarité énergétique, récupération de la chaleur, utilisation de matériaux bas-carbone devraient également permettre d’obtenir différents labels environnementaux comme BDF, E+C- niveau E3 C1, BEPOS Effinergie 2017, bâtiment Biosourcé niveau 3, BiodiverCity et Osmoz. De quoi allier immobilier neuf durable et écologique à Pantin.
Par Vincent Durand

Tags immobilier neuf Pantin, Ogic

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Le groupe Gambetta commercialise un programme neuf de 30 logements familiaux à Marly-le-Roi, près de Versailles. | Horizon Marly / Marly-le-Roi / Gambetta
Immo neuf Yvelines : 30 appartements neufs à Marly-le-Roi 

Le groupe Gambetta lance un programme neuf de 30 logements à Marly-le-Roi dans les Yvelines, une résidence à taille humaine, à 30 minutes de La Défense.  - 06/12/2019
La ville de Paris va mettre en vente 500 logements neufs à moitié prix, grâce au BRS, Bail Réel Solidaire. | Trouver-un-logement-neuf.com
BRS : où trouver des logements neufs à 5000 €/m² à Paris ?
La ville de Paris va proposer 500 logements neufs à 5 000 €/m², soit à moitié prix, via le dispositif de Bail Réel Solidaire, dans différents arrondissements de la capitale. Présentation du BRS à Paris.
 - 05/12/2019
Vinci Immobilier démarre officiellement le chantier d'un programme neuf et mixte à Villeneuve d'Ascq, dont une résidence étudiante. | Grand Angle / Villeneuve d'Ascq / Vinci Immobilier
Un programme neuf et mixte à Villeneuve d’Ascq
Vinci Immobilier vient de poser la première pierre d’un programme neuf emblématique à Villeneuve d’Ascq réunissant bureaux, résidence étudiante, centre social… Présentation de « Grand Angle ».  - 04/12/2019
En vue de Paris 2024, Icade a été choisi pour construire l'îlot D du futur village olympique à Saint-Ouen, en bord de Seine. | Les Quinconces / Saint-Ouen / Icade
Immo neuf Saint-Ouen : le projet d’Icade pour le village olympique
Icade, avec la Caisse des Dépôts et CDC Habitat, va piloter la construction de l’îlot D du futur village olympique à Saint-Ouen, à l’est de Paris. Présentation du projet immobilier « Les Quinconces » d’Icade.  - 03/12/2019

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Belle reprise pour le logement neuf à Strasbourg

Belle reprise pour le logement neuf à Strasbourg

C'est un bon troisième trimestre pour l'immobilier neuf à Strasbourg, ce qui augure finalement une belle année pour le marché du logement neuf à Strasbourg et...

Emprunter avec un profil atypique, c’est possible !

Emprunter avec un profil atypique, c’est possible !

Vous êtes sans apport personnel ? Intérimaire ? En CDD ? Avec peu de revenus ? Voici comment boucler le financement de son projet immobilier malgré un profil...

Programmes déjà vus

bot