Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 14/10/2019

Immo neuf Nice : Inauguration emblématique à Gare du Sud

appartement neuf Nice Gare du Sud
Vinci Immobilier et Icade Promotion ont inauguré le projet immobilier de reconversion de la Gare du Sud à Nice, dont 300 appartements neufs. © Marie-Amandine Delalondre

Icade Promotion et Vinci Immobilier ont inauguré les résidences neuves Gare du Sud à Nice, un emblématique projet immobilier de 300 logements neufs. Retour sur ce programme neuf au cœur d’un quartier historique.

C’est un emblématique projet immobilier de Nice qui vient d’être inauguré par Vinci Immobilier et Icade Promotion. Les cinq résidences de logements neufs de la Gare du Sud à Nice réunissent un ensemble immobilier composé d’appartements privés, sociaux et étudiants. La livraison de ces cinq résidences Gare du Sud achève la réalisation du projet de requalification urbaine de ce quartier historique autour de la Gare du Sud.

300 appartements neufs inaugurés au cœur de Nice


Au total, ce programme neuf de Nice représente 300 logements mixtes avec notamment 67 appartements neufs en accession libre, 51 logements sociaux gérés par le bailleur Côte d’Azur Habitat, dont 16 biens immobiliers réalisés dans l’ancien hôtel Riviera réhabilité. Ces appartements allant du studio au cinq-pièces, se prolongent par de vastes terrasses exposées plein sud. Les résidences sont également équipées de boîtes aux lettres connectées pour faciliter le quotidien des habitants. 
L’opération comprend également une résidence pour étudiants Student Factory de 182 logements. Ces logements étudiants nouvelle génération proposent des espaces de coworking et de nombreuses innovations, parmi lesquelles
résidence étudiante Nice Gare du Sud
L'opération résidentielle comporte 67 appartements neufs, 51 logements sociaux et 182 lots dans une résidence étudiante Student Factory. © Marie-Amandine Delalondre
un parcours de réservation entièrement digitalisé, l'accès à la résidence étudiante via son smartphone, une application mobile et un site web participatif permettant aux résidents d'échanger avec l'ensemble de la communauté. Le taux d’occupation de cette résidence est actuellement de 100 %. A noter que cet ensemble résidentiel est labellisé NF Logement H&E. 

Un projet immobilier neuf intégré dans le quartier de la Gare du Sud 


Ce programme de logements neufs de Nice vient finaliser l’opération de requalification du quartier de la Gare du Sud. 
Depuis 2014, Icade Promotion et Vinci Immobilier ont également réalisé, sur une surface totale de 45 000 m² : un parking de 750 places, dont 500 livrées au gestionnaire Q Park. Grâce à ces nouvelles places de parking, le quartier est devenu totalement piéton. Ce projet a aussi permis la reconstruction, à l’identique de sa première conception, de la grande halle historique, réaménagée en halle gourmande accueillant de nombreux concepts culinaires. A cela s’ajoute aussi un cinéma multiplexe cinéma de 9 salles, ouvert en mars 2018 ; 4 000 m² de commerces ; la « Maison de l’habitant », une structure d’accueil visant à conseiller les habitants de la métropole sur les thématiques liées au logement ; un gymnase pour la pratique de sports du collège voisin. 


Logement neuf Nice
logement neuf Nice Gare du Sud
A la partie logement neuf, s'ajoute un vaste parking souterrain pour rendre le quartier piéton, une halle gourmande, un cinéma, un gymnase... © Marie-Amandine Delalondre
: un mode de vie propre à la Riviera


C’est une architecture audacieuse et respectueuse du site historique, qui a été imaginée par Bernard Reichen et Marc Warnery de l’agence Reichen et Robert & Associés. Grâce à la reconstruction de la halle des Chemins de Fer de Provence, classée Monument Historique, et la conservation de la façade de l’hôtel Riviera, témoin du patrimoine niçois, le quartier de la Gare du Sud conserve son histoire. 
L’architecture reprend en effet tous les codes de l’atmosphère et de l’art de vivre de la Riviera en y associant le patrimoine, le végétal et l’architecture contemporaine. C’est ainsi que ce projet immobilier a reçu la Pyramide d’Or 2016, décernée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Nice, Vinci Immobilier, Icade Promotion

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Les conditions d'octroi des crédits immobiliers restent favorables en ce début 2020, malgré quelques hausses de taux d'intérêt.
Crédit immobilier : des conditions toujours très favorables
Malgré une tendance à la remontée des taux chez certains établissements bancaires en ce début d’année, les taux d’intérêt moyens restent stables et les conditions pour emprunter toujours très attractives. Explications.    - 20/01/2020
Les travaux des 30 appartements neufs du programme immobilier Capelinii de Sogeprom Normandie doivent se terminer au printemps 2021. | Capelinii / Caen / Sogeprom Normandie
Première pierre pour un programme neuf à Caen
Sogeprom Normandie a posé la première pierre d’un programme neuf à Caen, soit 30 appartements neufs dans le quartier de la Maladerie qui seront livrés d’ici mi-2021. Présentation du projet immobilier Capelinii à Caen.  - 16/01/2020
La ville d'Evian et le promoteur Sagec commercialisent un programme neuf à prix maîtrisé : 30 % moins cher que le prix du marché. | Rose Eden / Evian / Sagec
Du logement neuf moins cher à Evian
Des appartements neufs abordables en plein cœur d’Evian pour les primo-accédants, voilà la proposition du moment faite par le promoteur Sagec et la ville haut-savoyarde. Coup de projecteur sur le programme neuf Rose Eden à Evian.
 - 15/01/2020
Eiffage Immobilier va construire 148 appartements neufs à Strasbourg Starlette, dans le quartier des Deux-Rives. | Lorelei / Strasbourg / Eiffage Immobilier
150 appartements neufs à Strasbourg Starlette Terrasses
C’est Eiffage Immobilier qui vient de remporter le concours pour réaliser près de 150 appartements neufs à Strasbourg sur l’îlot Starlette Terrasses, avec le programme neuf Lorelei.  - 11/01/2020

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

40 000 m² de logements neufs à Paris 18ème

40 000 m² de logements neufs à Paris 18ème

Sur la ZAC Gare des Mines Fillettes, dans le 18e arrondissement de Paris, un nouveau quartier de 150 000 m² va se construire, avec la maîtrise d'oeuvre urbaine...

Devenir Tours : les projets immobiliers lauréats dévoilés

Devenir Tours : les projets immobiliers lauréats dévoilés

8 sites urbains au départ, 5 lauréats au final : les projets immobiliers de l'appel à projets innovants de la ville de Tours baptisé Devenir.Tours ont été...

Programmes déjà vus

bot