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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 05/08/2017

Immo neuf Marseille : première inauguration sur l’îlot Smartseille

logement neuf Marseille
Eiffage innove avec son îlot démonstrateur de la ville durable, sur le périmètre d'Euroméditerranée, à Marseille. © Smartseille / Marseille / Eiffage Immobilier

Tags immobilier neuf Marseille, Eiffage Immobilier, Smartseille, Euroméditerranée

Smartseille, démonstrateur opération de la ville durable sur le périmètre d’Euroméditerranée à Marseille, entre dans une phase active avec une première inauguration.

Les chantiers vont encore se poursuivre mais l’inauguration du nouveau siège d’Eiffage Construction Sud-Est à Smartseille, démonstrateur opérationnel de la ville durable, dans le périmètre d’Euroméditerranée à Marseille marque une nouvelle étape pour cet écoquartier inédit.
Cette inauguration au cœur de l’été était en effet l’occasion de présenter les innovations déployées sur Smartseille et de revenir sur cette opération pilote hors norme qui fait appel au modèle intégré unique du groupe Eiffage et à de nombreux acteurs publics et privés, réunis dans un écosystème partenarial. L’idée « bâtir un écoquartier pionnier et durable, emblématique du savoir-faire français en matière d’aménagement urbain ».
Situé au cœur de l’ÉcoCité Euroméditerranée, Smartseille est un véritable trait
ilot Smartseille Eiffage Marseille
En tout, 450 logements neufs et de nombreux services et initiatives innovantes seront réunis sur cet îlot Smartseille. © Smartseille / Marseille / Eiffage Immobilier
d’union entre les quartiers Nord et le cœur de la ville de Marseille, construit sur une ancienne friche industrielle de plus de 2,7 hectares qui ont fait l’objet d’une expérimentation de dépollution douce par mycoremédiation. Y seront regroupés à terme 58 000 m² de logements neufs, dont une résidence intergénérationnelle, des bureaux ainsi que de nombreux équipements publics.

450 logements neufs au cœur de Marseille


Précisément, les 4 000 nouveaux habitants et salariés de l’îlot Smartseille pourront profiter de 3 000 m² de commerces et services, comme cette e-conciergerie, 450 logements neufs, un hôtel B&B de 90 chambres, un groupe scolaire réunissant une crèche, une école maternelle et primaire et une résidence intergénérationnelle de 94 lots, sous la marque Cocoon’Ages.
Pour imaginer cet îlot démonstrateur de la ville méditerranéenne, Eiffage s’est entouré de groupes industriels, de start-ups, de PME ainsi que d’associations locales. Il s’agissait de trouver des solutions adaptées aux besoins spécifiques des habitants et usagers au bord de la Méditerranée, en tenant compte de trois enjeux majeurs, dixit Eiffage : « la transition écologique, le mieux vivre ensemble et l’exigence de reproductibilité ».
Concrètement, pour créer cette « Smartcity », ville intelligente au service de ses habitants, l’îlot sera hyper-connecté avec agrégateur numérique dédié, qui dote chacun d’outils simples pour faciliter la vie au quotidien et favoriser le partage : les parkings et les services sont mutualisés, la Solidarité Energétique permet les échanges de calories entre immeubles et une diminution des factures de plus de 30 %. L’idée d’Eiffage : concevoir un quartier à Haute Qualité de Vie. Les premiers usagers du siège régional d'Eiffage Construction vont pouvoir en juger désormais.
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