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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 27/06/2020

Immo neuf Lorient : lancement de la ZAC Bodélio

écoquartier Bodélio Lorient
L'écoquartier Bodélio à Lorient entre dans une phase opérationnelle avec 162 logements neufs dans la première étape.

Le site de l’ancien hôpital Bodélio de Lorient va laisser place à un nouveau quartier dont les premiers logements neufs sont attendus d’ici fin 2021. Présentation de ce futur ensemble immobilier de 700 logements neufs à terme.

Les premiers permis de construire de la ZAC Bodélio de Lorient seront posés à l’automne, maintenant que les travaux de démolition et de dépollution de l’ancien hôpital sont terminés. Place donc à la phase opérationnelle pour ce vaste projet immobilier sur 7,5 hectares et 700 logements neufs au cœur de Lorient. 

700 logements neufs à Lorient Bodélio


La construction des 700 logements neufs va bien sûr s’étaler dans le temps, une dizaine d’années environ. Une première phase de 162 logements démarre comprenant quatre îlots qui viennent d’être présentés à la population puisque les promoteurs et architectes ont désormais été choisis. Cette première étape se situe sur le secteur de la chapelle, côté rue Kerlin. Elle se compose de 50 logements sociaux locatifs, de 11 maisons individuelles en accession et deux programmes neufs de 27 et 72 logements neufs en accession à la propriété. Des commerces et services sont prévus en rez-de-chaussée. 


11 maisons neuves au cœur de Lorient


Ce
maison neuve Lorient
Ce sont les 11 maisons neuves de Pierre Promotion qui sortiront de terre les premières sur une partie des 7,5 ha de l'ancien hôpital. © Pierre Promotion
sont les maisons neuves réalisées par Pierre Promotion et les architectes rennais d’Archi-Line qui devraient sortir de terre les premières d’ici fin 2021. Pierre Promotion réalisera aussi un immeuble neuf de 7 étages, avec des appartements du deux au cinq-pièces, imaginés par MFR-Architectes de Paris, du côté de l’ancienne entrée de l’hôpital. La foncière Icade va, elle, construire le programme immobilier de 27 appartements neufs, ainsi que 300 m² d’espaces associatifs ou de commerces de proximité en pied d’immeuble, tandis que, rue Bompard, Lorient Habitat s’occupera de l’ensemble de 50 logements sociaux, répartis sur cinq étages.
A noter que ces projets immobiliers sont éligibles au dispositif Pinel, dans le cadre de l’expérimentation bretonne d’un zonage Pinel spécifique.


Bodélio : un écoquartier assumé à Lorient


C’est un écoquartier assumé qu’a donc annoncé la collectivité. Pour cela, les parkings souterrains afin de favoriser les déplacements doux, piétons et vélos, en surface. Une chaufferie bois, des panneaux solaires, des espaces publics arborés généreux sont aussi prévus. Un parc urbain de 1,5 hectare et treize points d’entrée percés dans le mur d’enceinte de l’ancien hôpital Bodélio permettront aux riverains de s’approprier ce nouveau quartier. Fin prévue des travaux en 2030 avec 700 logements neufs à la clé au cœur de Lorient.
Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf Lorient, Icade, Pierre Promotion, Lorient Habitat écoquartier

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