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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 01/12/2019

Immobilier neuf IDF : Nacarat se développe à Serris

logement neuf Serris 77
Nacarat accélère son activité dans le logement neuf en Ile-de-France avec par exemple cette opération de 90 logements neufs à Serris dans le 77. © Au Temps du Faubourg / Serris / Nacarat

Le promoteur immobilier Nacarat accélère son développement dans l’immobilier neuf en Ile-de-France, avec par exemple un programme neuf ambitieux à Serris, en Seine et Marne. Présentation du vaste projet immobilier Au Temps du Faubourg à Serris.

2019 est et restera l’année de l’accélération pour le promoteur immobilier Nacarat dans le logement neuf en Ile-de-France. Outre la forte activité commerciale enregistrée depuis la rentrée, ce ne sont pas moins de quatre programmes neufs franciliens qui ont été lancés en commercialisation, soit près de 250 logements neufs en Ile-de-France, comme cette nouvelle opération de 90 logements neufs à Serris en Seine et Marne.

Le promoteur immobilier Nacarat bien présent en Ile-de-France


Avec un objectif de 70 000 m² de programmes neufs en Ile-de-France chaque année d’ici trois ans, le promoteur immobilier Nacarat a mis la barre haute. Avec 42 personnes, l’agence parisienne du promoteur nordiste a ainsi lancé quatre programmes neufs en Ile-de-France en cet automne comme « Esprit Plaisance » à Neuilly Plaisance en Seine Saint Denis. Composée de 54 logements en accession libre, allant du studio au trois-pièces duplex, la résidence est aujourd’hui commercialisée à 50 % et les travaux devraient démarrer début 2020. D’autres chantiers devraient également démarrer au premier trimestre 2020. 


Quatre programmes neufs parisiens bientôt en travaux


C’est le cas d’une résidence de 32 logements baptisée « Le Delta » à Meudon-la-Forêt dans l’immobilier neuf des Hauts de Seine, ou encore le programme neuf « Villa Abelia » à Conflans-Sainte-Honorine, un programme neuf dans les Yvelines d’une centaine de logements où Nacarat encourage la mixité sociale en proposant
promoteur immobilier Nacarat
Le promoteur immobilier Nacarat poursuit son développement dans l'immobilier neuf en Ile-de-France, avec quatre programmes lancés depuis la rentrée. © Villa Abélia / Conflans-Sainte-Honorine / Nacarat
de l’accession libre, du logement intermédiaire et du locatif social. Enfin, début novembre, c’est un quartier au vert que Nacarat a lancé en commercialisant 63 logements neufs, dont 42 en accession libre et 21 en locatif social, sur la commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, toujours dans les Yvelines.
Les perspectives sont prometteuses aussi pour 2020 avec le lancement commercial des premières opérations immobilières au sein de l’agro-quartier de la Plaine Montjean à Rungis, ou encore le dépôt du permis de construire pour la réhabilitation de la Gare Lisch en une Cité du Voyage et de l’Entreprenariat, projet remporté dans le cadre d’Inventons la Métropole du Grand Paris. Située à Asnières, celle-ci accueillera un espace de coworking géré par Morning Coworking, un café-restaurant, ainsi qu’un vaste espace ouvert destiné à accueillir des événements sur la thématique du voyage. 

90 logements neufs à Serris par Nacarat


En attendant, Nacarat démarre en cette fin d’année un projet immobilier d’exception à Serris en Seine et Marne : le programme neuf « Au Temps du Faubourg ». Véritable quartier, celui-ci se compose de quatre immeubles à taille humaine, de 7 à 29 logements neufs, ainsi que de 7 maisons avec jardin. La diversité des typologies allant du deux au cinq-pièces, dont certains en duplex, avec balcon, terrasse ou jardin, encourage la mixité et permet de s’adapter au rythme de vie de chacun. Mixité sociale aussi puisque 33 logements neufs sont vendus à prix maîtrisé et mixité fonctionnelle avec 650 m² de commerces en pied d’immeubles.


Un style rétro pour du logement neuf à Serris


L’architecture
immobilier neuf Serris 77
Nouvelle opération qui démarre : un programme de 90 logements neufs à Serris, au coeur de la ville de Seine et Marne. © Au Temps du Faubourg / Serris / Nacarat
unique de ce projet, fruit de la collaboration entre les agences Paris Classical Architecture et Stanhope Gate Architecture, se caractérise par des façades travaillées, dans un style Faubourg, très largement inspiré des 18ème et 19ème siècle. Une architecture proposant un mix de matériaux en façade : bois, zinc ou encore terre cuite ; mais aussi dans le choix des toitures à deux pentes, en Mansard et en toit-terrasse. 
Si les façades sont rétro, tout le confort est assuré à l’intérieur des 90 logements neufs de l’opération. Les appartements neufs sont connectés et équipés en domotique, certains proposent de grande hauteur sous plafond, ainsi qu’une vue remarquable sur la place de l’Eglise. Par ailleurs, l’ensemble immobilier est certifié RT 2012 - 20 %, offrant ainsi de grandes performances énergétiques. 
A noter que le démarrage des travaux du programme neuf Au Temps du Faubourg à Serris est prévu pour le printemps 2020 avec une livraison envisagée au troisième trimestre 2022.
Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Ile-de-France, immobilier neuf Serris, Nacarat

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