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Edition du 11/11/2019

Immo neuf Clermont : inauguration emblématique pour Quartus

logement neuf Clermont-Ferrand
Quartus a inauguré un ensemble immobilier mixte de 16500 m², dont 93 appartements neufs à proximité du futur tramway. © Ilot Esplanage / Clermont-Ferrand / Quartus

Aux abords d’anciennes usines Michelin, le promoteur Quartus vient d’inaugurer « l’îlot Esplanade » à Clermont-Ferrand, un ensemble immobilier mixte de 16 500 m². Présentation.

C’est un projet immobilier d’envergure que le groupe Quartus a inauguré à Clermont-Ferrand, dans le quartier de l’Esplanade. Conçu par le cabinet d’architecte Atelier 4, ce programme neuf d’une surface de près de 16 500 m², regroupe un hôtel 2 étoiles, un immeuble de logements en accession, deux immeubles de logements sociaux, un immeuble tertiaire, une auberge de jeunesse, différents locaux commerciaux et de services, ainsi qu’un parc de stationnement ouvert au public.
Dans le quartier en plein mutation de l’Esplanade, à proximité des anciennes usines Michelin, l’îlot Esplanade est parfaitement situé à côté de nombreux équipements structurants tels que le Polydôme, la Coopérative de Mai, le Pôle Santé République, le CHU Estaing ou encore le tramway. En effet, de grands projets de transport, avec la future ligne B du tramway ou le TCSP, transport en site propre, envisagés dans ce secteur, créent avec ce programme neuf mixte, un nouveau centre d’attractivité́ et d’affluence pour la ville.
« Avec Esplanade République, il s’agissait de valoriser un site emblématique en friche, de créer une nouvelle dynamique urbaine en synergie avec les opérations déjà réalisées et celles en projet, et de développer un programme mixte sur tout un îlot, tout en assurant un dynamisme à ce secteur en reconversion. C’était un challenge passionnant et nous sommes très fiers de voir aujourd’hui aboutir ce projet audacieux mené par Quartus », détaille, Antoine Andrieu, un des responsables du groupe.

93 appartements neufs à Clermont-Ferrand


Fondé sur la valorisation d’un site symbolique pour la région, aujourd’hui en friche, le programme neuf îlot Esplanade présente une offre diversifiée pour créer un quartier adapté à l’évolution des modes de vie. Ce projet immobilier neuf propose ainsi 93 logements, 2 300 m² de commerces et services de proximité, 1 900 m² de bureaux, un hôtel de 129 chambres, une auberge de jeunesse de 130 lits, ainsi qu’un parking modulaire de 274 places ouvert au public.
« L’îlot Esplanade apporte des solutions originales et durables aux futurs habitants de ce quartier, et répond à un certain nombre de manques en termes de logements et d’activité hôtelière. Cette opération représentait aussi pour nous un véritable enjeu d’urbanisme, l’idée étant que l’îlot Esplanade vienne constituer un véritable lien entre les quartiers sud et le centre de Clermont. Aujourd’hui, « Esplanade République » permet la reconversion d’anciennes friches industrielles en une zone urbaine dynamique qui répondra aux attentes et aux besoins de chacun. Avec cet ensemble, nous poursuivons notre ambition qui est de remettre l’Homme au cœur des espaces qu’il habite », a détaillé Antoine Andrieu.
Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Clermont-Ferrand, Quartus

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