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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 02/03/2021

Gros œuvre pour un programme neuf et une résidence senior à Annemasse

appartement neuf Annemasse 74
Le promoteur SLP Pitance a démarré le gros œuvre du programme neuf Amplitude à Annemasse, ainsi que de la résidence senior Quiétude. © Amplitude / Annemasse / SLC Pitance

Le promoteur lyonnais SLC Pitance démarre le gros œuvre des programmes neufs Amplitude & Quiétude à Annemasse, à la place de l’ancienne polyclinique de la ville haut-savoyarde. Une résidence senior et 41 appartements neufs vont voir le jour.

Après une phase de désamiantage, de démolition et des travaux de terrassement nécessaires, le gros œuvre d’un vaste programme neuf à Annemasse démarre pour SLC Pitance, promoteur constructeur historique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans le centre-ville, à la place de la polyclinique, un ensemble immobilier mixte va sortir de terre avec les programmes neufs Amplitude & Quiétude à Annemasse. 

 

Programme immobilier Amplitude & Quiétude : 136 appartements neufs à Annemasse

 

Le programme neuf Amplitude à Annemasse comportera 41 appartements, tandis que le programme neuf Quiétude est lui une résidence service senior de 95 logements sur une surface utile de plus de 7 200 m², l’ensemble étant signé par le cabinet d’architecture Soho-Atlas.

 

Du logement neuf à prix abordable à Annemasse

 

Avec son architecture moderne, son ambiance lumineuse et ses volumes exceptionnels, le programme immobilier Amplitude à Annemasse réunit des logements neufs de standing mais à prix abordables. En effet, SLC Pitance a fait le choix de mener une politique de prix abordables afin de promouvoir l’accession à la propriété pour tous. Soutenu dans sa démarche par les pouvoirs publics en place, le promoteur immobilier est en mesure de proposer, par exemple, un logement neuf T4 de 82 m², en plein centre-ville d’Annemasse, à 311 000 €, avec garage double et cave incluse, sous conditions de revenus. 

Du deux au cinq-pièces, les 41 appartements neufs d’Amplitude sont disponibles tant pour habiter qu’investir en loi Pinel à Annemasse, aux portes de la Suisse. Suspendues aux façades par des pare-vue en bois graphiques et largement ouverts sur le ciel, les terrasses généreuses et les balcons de minimum 2 mètres de profondeur offrent un panorama et une vue imprenable sur toute la ville. 

En cœur de résidence, les promenades ombragées et le jardin paysagers font des extérieurs un lieu de partage et de convivialité entre voisins. Au pied du programme neuf Amplitude, de nombreux commerces et restaurants, des rues piétonnes, des parkings publics et l’arrêt de tram « Parc de Montessuit » à 5 minutes. Livraison envisagée du programme neuf Amplitude à Annemasse pour début 2023. 

 

Chantier pour une résidence senior à Annemasse

 

A noter que la résidence senior Quiétude à Annemasse représente elle 4 000 m² de surface utile. S'y mêleront prestations de qualité et services du quotidien. Elle comporte 95 appartements neufs pour les seniors autonomes. L’architecture sobre et élégante et l’utilisation de matériaux nobles forment une atmosphère épurée et lumineuse. Du studio au trois-pièces, les intérieurs sont dotés de volumes généreux avec de grandes baies vitrées, pour un quotidien lumineux. Balcons ou loggias, chaque appartement possède son propre espace extérieur. 

L’accent est mis sur l’échange et la convivialité entre résidents via des espaces communs en libre accès : coiffeur, restaurant, salle de fitness ou encore parking sécurisé en sous-sol. Les extérieurs sont valorisés par un jardin commun privatif, de larges terrasses aménagées avec des zones ombragées mais aussi des potagers partagés. Le programme neuf Quiétude prévoit également en rez-de-chaussée un restaurant et des commerces pour redynamiser le secteur. 

Cette résidence senior, inédite sur la commune, est une cible idéale pour un investissement en LMNP, Location de meublé non professionnel. Elle sera gérée par Les Jardins d’Arcadie, qui s’emploie à proposer des services sur mesure aux occupants : une présence 7j/7 et 24h/24, une conciergerie et une assistance administrative, un service de restauration facultatif, plats réalisés sur place, ouvert toute l’année, une offre de services à la personne facultative, en fonction des besoins et des envies : blanchisserie, ménage, courses… et surtout, un programme d’activités, animations et sorties.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Annemasse, SLC Pitance

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