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Edition du 01/12/2021

Un nouveau programme immobilier dans le quartier de la Création sur l'île de Nantes

programme neuf île de nantes
Le groupe Giboire démarre la commercialisation d’un programme neuf à l’ouest de l’île de Nantes, comprenant une soixantaine de logements neufs. © Fusion / Nantes / Groupe Giboire & UAPS & Hive&co

Le groupe Giboire met en vente un nouveau programme neuf à l’ouest de l’île de Nantes au sein d’un ensemble immobilier comprenant également une auberge de jeunesse nouvelle génération et des bureaux. Présentation de Fusion à Nantes.

Situé dans le quartier dynamique de la Création, à l’ouest de l’île de Nantes, le programme neuf Fusion est la nouvelle opération nantaise du groupe Giboire, développée avec l’agence d’architectes UAPS. 

 

Fusion, un projet immobilier mixte à Nantes

 

Cet ensemble immobilier propose une diversité d’usages et de pratiques au sein d’un programme mixte réunissant :

- un hostel, soit une auberge de jeunesse nouvelle génération, dont le rez-de-chaussée sera principalement dédié à la restauration.

- 59 logements, dont une vingtaine de trois pièces, 11 quatre-pièces et quatre cinq-pièces duplex…

appartement neuf île de nantes
Projet immobilier mixte, Fusion à Nantes réunira également une auberge de jeunesse nouvelle génération et des bureaux. © Fusion / Nantes / Groupe Giboire & UAPS & Hive&co
- des bureaux à destination de l’industrie culturelle et créative. 

 

59 appartements neufs en accession sur l’île de Nantes

 

Située à peine à 10 minutes à pied du centre-ville historique, boulevard de la Prairie au Duc, la résidence offrira une vie de quartier animée et pratique : commerces de proximité, nombreux restaurants et cafés, marchés hebdomadaires viennent s’ajouter aux lieux de culture qui font la renommée de l’endroit : Stéréolux, les Nefs ainsi qu’aux écoles supérieures du secteur de l’industrie créative qui y ont élu domicile : école de design, d’architecture, des beaux-arts…

 

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Du logement neuf à Nantes au bord d’un parc urbain

 

Le projet d’aménagement du quartier par l’aménageur, la SAMOA prévoit également la création d’un grand parc de plusieurs hectares, baptisé Parc de la Loire, au pied du programme neuf. Une coulée verte viendra notamment longer la résidence. La future ligne de tram passera également à proximité pour desservir le futur CHU.

Les bâtiments sont organisés autour d’un cœur d’îlot arboré, trait d’union entre les différents usages. « L’escalier jaune développé le long de la façade du bâtiment de bureaux est un clin d’œil à la grue Titan présente sur l’île de Nantes. Les logements s’articulent en deux volumes bénéficiant d’espaces extérieurs généreux ouverts sur l’environnement : une émergence profite des vues sur la ville et la Loire, un « immeuble villa », plus bas, dialogue avec le paysage arboré du cœur d’îlot. Le programme offre ainsi une grande variété de typologies et de manières d’habiter », souligne l’architecte, Anne Mie Depuydt pour UAPS. Le démarrage des travaux du programme neuf Fusion à Nantes est prévu pour la fin d’année 2021, avec une livraison au dernier trimestre 2024.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Nantes, groupe Giboire

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