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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 01/06/2019

Deux nouveaux projets immobiliers neufs pour le groupe Gambetta

appartement neuf La Chapelle sur Erdre 44
Le groupe Gambetta vient de lancer la commercialisation de deux nouveaux programmes neufs, soit 90 logements neufs au total. © Blue Note / La Chapelle-sur-Erdre / Gambetta

Dans la métropole nantaise ou en région parisienne, le groupe Gambetta vient de lancer deux nouvelles opérations de logements neufs : 27 appartements neufs à Marly-le-Roi dans les Yvelines, 64 biens immobiliers neufs à La-Chapelle-sur-Erdre, en Loire-Atlantique. Présentation.

C’est presque une centaine de logements neufs au total que le promoteur Gambetta vient de commercialiser dans deux opérations résidentielles : l’une à La-Chapelle-sur-Erdre, en Loire-Atlantique, l’autre à Marly-le-Roi, dans les Yvelines. 

64 logements neufs près de Nantes


D’abord, c’est dans un écoquartier de à La-Chapelle-sur-Erdre, aux portes de Nantes, que se situe une première opération de 58 appartements neufs et 6 maisons de ville, baptisée « Blue Note ». Un programme neuf de 64 logements du deux pièces au quatre-pièces, à destination mixte, c’est-à-dire pour de l’accession libre, de l’investissement locatif, mais aussi de l’accession règlementée et des logements sociaux. 
L’ensemble immobilier neuf se compose de trois bâtiments pour un total de 58 logements neufs : 20 logements en accession libre ou en investissement locatif, 4 logements en accession à la propriété réglementée via le dispositif de location-accession et 34 logements en locatif social. 6 maisons de ville de nouveau en PSLA, location-accession complètent le programme neuf. 
Particularité de la future résidence «
maison neuve La Chapelle sur Erdre 44
A La Chapelle-sur-Erdre, près de Nantes, le projet immobilier neuf comporte des appartements et des maisons en location-accession. © Blue Note / La Chapelle-sur-Erdre / Gambetta
Blue Note » : un espace vert particulier géré par les copropriétaires, qui en définiront l’usage : futur potager, verger, aire de jeux, aire de pique-nique… le tout dans l’écoquartier des Perrières, primé au concours « biodiversité et nature en ville » et situé au nord de la commune, relié au centre-ville de Nantes par 2 lignes de bus et le tram-train en une vingtaine de minutes. 
A noter que les appartements en location-accession sont proposés à la vente à partir de 106 000 € pour un T2, parking inclus. En accession libre, les prix de départ sont de 164 000 € pour un deux-pièces et 202 500 € pour un trois-pièces. La livraison de l’opération « Blue Note » à La-Chapelle-sur-Erdre est prévue à l’été 2021. 

Un programme neuf à taille humaine à Marly-le-Roi


A 30 minutes du quartier d’affaires de La Défense en Transilien L et à 10 km de Versailles, Marly-le-Roi dans les Yvelines va accueillir un programme neuf du promoteur Gambetta : « Les Allées de Flore ». Cette opération comprend 27 logements neufs, au 23 de la rue Paul Leplat.
L’architecte Christophe Chaplain a imaginé une architecture d’inspiration classique en symbiose avec un environnement paysager préservé pour réunir 16 appartements neufs en accession et 11 lots
logement neuf Marly le Roi 78
A Marly-le-Roi en région parisienne, le programme neuf ne comporte que 27 appartements neufs, dans quatre immeubles. © Les Allées de Flore / Marly-le-Roi / Gambetta
en locatif social, répartis dans quatre bâtiments de deux étages avec combles aménagés offrant pour la plupart d’agréables espaces extérieurs : balcons ou jardins privatifs. Les façades font la part belle aux matériaux pérennes et mettent l’accent sur le contraste entre enduits clairs et briques de parement « champagne », et toitures en tuiles rouge-brun.
A 20 km de Paris, l’ensemble s’intègre pourtant dans un parc paysager sécurisé, planté de marronniers, sycomores et acacias pour favoriser l’intimité des résidents. Compter à partir de 212 000 € pour les studios, 299 000 € pour les deux-pièces, jusqu’à 547 000 € pour les cinq-pièces duplex, parking compris. La livraison est prévue au troisième trimestre 2021. 
Par Rédaction

Tags immobilier neuf La Chapelle-sur-Erdre, immobilier neuf Marly-le-Roi, groupe Gambetta, location-accession

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