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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 26/07/2020

Deux programmes neufs lancés sur la Côte d’Azur

programme neuf Eze 06
Verrecchia démarre la vente de ses deux premiers programmes neufs sur la Côte d'Azur, 26 logements neufs dont 8 villas en pierres de taille. © Villa Matera / Eze / Verrecchia

Le promoteur Verrecchia démarre la commercialisation de deux programmes neufs en pierre de taille sur la Côte d’Azur, dans le village de Eze, dans les Alpes-Maritimes.

Dans le célèbre village d’Eze, sur la Côte d’Azur, avec ses 2 300 habitants, l’agence méditerranéenne de Verrecchia, ouverte à Nice en juillet 2019, lance la vente de deux programmes neufs en pierre de taille. Focus sur les programmes neufs Villa Matera et Villa Firenze à Eze dans les Alpes-Maritimes. 


Deux programmes neufs à Eze


Ces deux premières résidences de prestige à Eze se composent de 8 villas pour Villa Matera et de 18 logements neufs pour Villa Firenze. « En imaginant ces deux résidences, nous avons souhaité démontrer la capacité de la pierre de taille à dessiner des logements contemporains et innovants, mais à l’élégance intemporelle », indique Cyril Moncelet, directeur de l’agence Méditerranée de Verrecchia.
Imaginées par le cabinet DP Architecture, les 8 villas de Villa Matera, dotées de piscines pour 7 d’entre elles, affichent une identité sobre et moderne, et se parent d’espaces extérieurs synonymes de convivialité et de quiétude. Offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, chacune des villas, jusqu’à 215 m² et six-pièces avec piscine dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif, prolongeant naturellement des pièces de vie aux généreux volumes.
Toutes conformes aux critères de la RT 2012, dernière réglementation thermique en vigueur pour des consommations énergétiques maîtrisées, les villas offrent une vue panoramique sur la Méditerranée, le tout avec des prestations intérieures de haut standing. Chaque villa dispose de 2 places de stationnement en sous-sol. Situées avenue des Diables Bleus, les villas assurent un accès à l’autoroute
logement neuf Eze Côte d'Azur
En faisant le choix de la pierre de taille, Verrecchia opte pour un matériau durable, de proximité et économique à long terme. © Villa Firenze / Eze / Verrecchia
A8 en 5 minutes, et permettent de rallier facilement la Gare d’Eze bord de mer et l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, à 20 minutes en voiture. 

18 appartements neufs aux portes de Monaco


Le programme neuf Villa Firenze est lui composée de 18 appartements neufs jusqu’à 133 m². D’esthétique résolument contemporaine, la résidence, pensée par LC Architecte, offre, pour chaque logement, de vastes extérieurs privatifs : jardin et terrasse en rez-de-jardin, terrasses pour les étages. Les résidents pourront également profiter d’une piscine privée offrant une vue mer et un accès immédiat à la plage. Là encore, la résidence répond aux exigences de la RT 2012. Situé chemin de Toscane inférieur, le programme neuf, proche des centres-villes d’Eze et de Cap d’Ail, assure un accès à Monaco en 5 minutes en voiture.  

Le choix durable de la pierre de taille


En utilisant la pierre de taille, Verrecchia choisit un matériau permettant la réalisation d’immeubles à haute valeur patrimoniale, aux propriétés constructives et thermiques remarquables, et favorisant le développement de filières courtes, à faible emprunte carbone. « Verrecchia réalise des programmes neufs en pierre de taille massive depuis 30 ans. Si l’origine de son utilisation remonte à l’Antiquité, et que le matériau est indissociable de l’architecture haussmannienne, ses propriétés et son caractère naturel en font un matériau très actuel », souligne Marc Verrecchia, président du groupe éponyme. « La pierre de taille offre une inertie thermique deux fois plus importante que celle du béton : naturellement, elle restitue la chaleur et conserve la fraîcheur, ce qui assure un confort optimal aux résidents en toutes saisons », complète Cyril Moncelet. « Par ailleurs, sa transformation et sa mise en œuvre n’ont qu’un impact carbone très faible, car nous privilégions systématiquement des carrières proches des chantiers, ici les carrières de Provence. Pour la construction d’éléments de façade, recourir à la pierre de taille permet de réduire de 60 % les émissions de CO2 par rapport au béton ; sur un cycle de vie du bâtiment de 50 ans, la pierre permet de diminuer les émissions de 35 %. Enfin, le matériau est également gage d’économies pour les acquéreurs : nos façades ne requièrent un ravalement que tous les 30 ou 40 ans, contre tous les 10 ans pour un immeuble en béton ».
Par Rédaction

Tags immobilier neuf Cote d'Azur, immobilier neuf Eze, Verrecchia

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