Un dernier programme neuf à Paris Chapelle International

Legendre Immobilier va réaliser le dernier programme neuf du quartier Paris Chapelle International, soit 74 appartements neufs dans une tour emblème. © Impulsion / Paris 18e / Legendre Immobilier

Espaces Ferroviaires et Legendre Immobilier viennent de signer l’acte de vente du programme neuf Impulsion à Paris 18ème. Il s’agit du dernier projet immobilier du quartier Chapelle International.

La signature de l’acte de vente entre Espaces Ferroviaires et Legendre Immobilier portant sur la cession du lot I, en vue de la construction du programme neuf Impulsion, à Paris 18e marque la fin du quartier Chapelle International, en cours de construction.

Une tour emblème à Paris Chapelle International

Le lot I est situé dans la partie sud du lotissement Chapelle International, sur une parcelle de 1 495 m². Bordé par des espaces publics paysagers et la promenade plantée du quartier, ce programme neuf de Paris 18e sera desservi par la rue des Cheminots et la rue Pierre Mauroy. Véritable porte d’entrée du Grand Paris, le futur bâtiment de 37 mètres viendra achever le quartier et jouera un rôle de signal. 

Fin 2019, Legendre Immobilier, associé aux architectes List & Piovenefabi, a été désigné lauréat de l’appel à projets lancé par Espaces Ferroviaires, en proposant un immeuble en construction bois et à la programmation vivante qui réunit des logements libres et sociaux, un équipement culturel de la Ville de Paris, un espace de brassage, un atelier de torréfaction et un centre de formation sur le café, un restaurant locavore associé à la ferme urbaine du quartier, ou encore un espace de promotion de produits ultra-locaux. Avec ce programme innovant, ce dernier lot de Chapelle International promet de créer une nouvelle polarité et un véritable lieu d’attractivité dans le secteur.

Programme neuf Impulsion à Paris 18e 

Le programme neuf Impulsion viendra achever les aménagements du quartier Chapelle International, dont les premiers logements ont été livrés à l’été 2019 et qui accueillera 3 000 nouveaux habitants et 3 000 salariés d’ici 2024.

Pour Fadia Karam, directrice générale d’Espaces Ferroviaires, « ce dernier lot du quartier Chapelle International est particulièrement symbolique puisqu’il vient clore la commercialisation des 150 000 m² de l’opération engagée en 2014 et mixant les usages. Le programme Impulsion constitue un signal urbain fort à l’entrée du quartier. Il nous a particulièrement séduit par la diversité des usages proposés et par la qualité du socle qui contribue à l’ancrage local : un équipement culturel bien agencé et un programme innovant mettant en lumière la production artisanale de l’arrondissement ».

Pascal Martin, directeur général du groupe Legendre, parle lui d’un « projet emblématique car il incarne l’essence même des projets immobiliers que nous imaginons pour la ville de demain. La création de lieux différenciants, uniques et innovants comme ceux proposés pour le socle de cette opération fait totalement partie de l’identité et la culture de notre Groupe. Nous avons souhaité que le lot I impulse le nouveau visage du quartier, qu’il soit à la fois un incubateur du bien vivre, du consommer local et du habiter ensemble ». 

Programme immobilier Impulsion à Paris Chapelle International

Pour ce programme neuf Impulsion de Paris Chapelle International, le groupe Legendre a imaginé un immeuble en émergence et en construction bois de 74 logements neufs. Lumineux, spacieux et confortables, les appartements, allant du studio au cinq-pièces, disposeront de prestations de qualité qui participeront au bien-être de leurs futurs occupants. Par son architecture, la résidence permet à la majorité des logements d’être prolongés d’espaces extérieurs : terrasses plein ciel ou loggias. Les plus hauts appartements bénéficieront, quant à eux, d’une vue imprenable sur Paris et la basilique du Sacré-Cœur.

Dans le détail, l’immeuble neuf prévoit aussi en son socle, et sur environ 1 570 m² de surface plancher, un équipement de 450 m² pour les pratiques artistiques et culturelles et un programme novateur de 1 100 m². Sur plus de 1 000 m², on trouvera un espace de brassage de bières de 300 m² sur deux niveaux, organisé comme un parcours progressif de fabrication et d’apprentissage géré par Brew Unique ; un atelier de torréfaction et un centre de formation pour les baristas par L’Arbre à Café ; un espace de restauration et de distribution tourné vers l’utilisation de produits ultra-locaux  par Cultivate ; un concept novateur destiné aux artisans, TPE et professions libérales, associant logement et espace de travail ; un équipement culturel de la Ville de Paris « les Beaux-Arts ». Début des travaux prévu au premier trimestre 2021 pour une livraison d’ici le second semestre 2023.

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