Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 02/08/2018

Crédit immobilier : des taux d’intérêt toujours plus bas

crédit immobilier taux d'intérêt
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers continuent de baisser en juillet et cela devrait durer pour la rentrée 2018. © Fotolia

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont continué de baisser en juillet, selon l’observatoire Crédit Logement / CSA… de quoi relancer l’activité sur les trois derniers mois et d'être optimiste pour la rentrée. Explications.

1.43 % en juillet, après 1.44 % en juin… comme chaque mois depuis l’été 2017, les taux d’intérêt des crédits immobiliers diminuent d’un point de base par mois. Selon les chiffres publiés par l’observatoire Crédit Logement / CSA, depuis juillet 2017, les taux ont ainsi reculé de 10 points de base sur l'ensemble du marché, dont 12 points de base sur le marché du neuf à 1.47 % en juillet 2018. On peut remarquer que la baisse des taux constatée a été générale depuis un an et notamment sur les durées les plus longues : 21 points de base sur les prêts à 25 ans, contre 16 points sur 15 ans.
Même si des hausses sporadiques avaient été repérées régionalement dans les barèmes de taux mi-juillet, au global, la tendance reste baissière le mois dernier. « Les conditions de financement et de refinancement de la production continuent de s'améliorer et la concurrence par les taux entre les établissements de crédit reste toujours très vive », rappelle l’observatoire.

Relance de la demande de crédit immobilier


De quoi soutenir l’activité qui depuis avril 2017 s’essoufflait. Ainsi, selon les données du Crédit Logement, même si la demande est toujours à la peine, les évolutions constatées depuis avril 2018 viennent atténuer le repli de la production bancaire constaté auparavant.
Concrètement, en juillet, le rythme d’évolution en glissement annuel de l’activité, hors rachats de crédit, mesurée en niveau trimestriel glissant est de + 10,5 % pour la production et + 4,6 % pour le nombre de prêts immobiliers délivrés, comparé à la période de mai à juillet 2017.
En revanche, sur un an, l’activité mesurée d'août 2017 à juillet 2018 persiste néanmoins sur une tendance baissière à fin juillet : - 1,5 % pour la production et - 6,8 % pour le nombre de prêts bancaires accordés, par rapport à la période d'août 2016 à juillet 2017.

Quelles perspectives pour la rentrée 2018 ?


Si le courtier Meilleurtaux.com prévoit un ralentissement de l’activité « dans la prochaine quinzaine, cela ne signifie pas que les banques ont baissé le rideau, au contraire » précise Maël Bernier. « Elles sont toujours à la recherche de nouveaux clients et un dossier de financement déposé aujourd’hui représentera une nouvelle production pour l’automne » ajoute la directrice de la communication du courtier. Le moment est donc toujours propice à l’achat immobilier et la concurrence réelle entre les banques. Idem à la rentrée où selon elle, « les taux vont rester bas car les fondamentaux, taux directeurs et objectifs commerciaux des banques garantissent ce niveau exceptionnel ».Par Céline Coletto

Tags crédit immobilier, prêt immobilier, taux d'intérêt, Crédit Logement, Meilleurtaux

En savoir plus :

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Cogedim vient de poser la première pierre de son premier programme neuf à Sarcelles, dans le Val d'Oise. | Coeur de Village / Sarcelles / Cogedim
Un premier programme neuf à Sarcelles pour Cogedim
Altarea Cogedim a lancé officiellement les travaux de son premier programme neuf à Sarcelles en Ile-de-France : « Cœur de Village ».   - 19/07/2019
Gérée et exploitée par Odalys Campus, Bouygues Immobilier a livré une résidence étudiante à Nancy, au pied du tramway et non loin du campus Artem. | Green Lodge / Nancy / Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier multiplie les programmes neufs à Nancy
Après une résidence étudiante de 106 appartements neufs, Bouygues Immobilier commercialise un programme neuf résidentiel au cœur de Nancy. Présentation de ces deux opérations emblématiques.  - 17/07/2019
Diaporama : Clos-Saint-Louis, le nouvel écoquartier de Saint-Germain-en-Laye
Les promoteurs Ogic et Marignan viennent d’être choisis pour piloter un projet d’écoquartier piétonnier à Saint-Germain-en-Laye dans les Yvelines. Découvrez en images ce vaste projet immobilier résidentiel sur le site historique de l’hôpital où 400 logements neufs, un pôle de santé et un pôle de loisirs doivent se construire.  - 15/07/2019
Pitch Promotion et OB Développement ont posé la première pierre d'une résidence de 129 appartements neufs à Nîmes. | Carré Palascio / Nîmes / Pitch Promotion
Chantier en cours pour 129 logements neufs à Nîmes
Pitch Promotion et OB Développement ont posé la première pierre d’un programme immobilier de 129 logements neufs au sein de l'écoquartier Hoche Université à Nîmes. Présentation de la résidence « Carré Palascio ».  - 14/07/2019

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Ecohabitat : où en est l’écoconstruction neuve certifiée en France ? Ecohabitat : où en est l’écoconstruction neuve certifiée en France ?

Au terme du deuxième trimestre 2019, plusieurs caps symboliques ont été franchis pour l'écohabitat neuf certifié, d'après l'observatoire Effinergie. De quoi...

Métamorphose en vue du quartier Maine-Montparnasse à Paris Métamorphose en vue du quartier Maine-Montparnasse à Paris

Le groupement piloté par l'agence Rogers Stirk Harbour + Partners vient d'être désigné lauréat d'une consultation pour métamorphoser le quartier...

Programmes déjà vus

bot