Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 07/01/2019

La hausse des taux annoncée en 2018 se concrétisera-t-elle en 2019 ?

taux intérêt emprunt immobilier
Annoncée pour 2018, la hausse des taux d'intérêt des crédits immobiliers aura-t-elle lieu en 2019 ? © Stocklib

La hausse des taux des crédits immobiliers aura-t-elle finalement lieu en 2019, alors qu’elle était prévue déjà l’an dernier ? Rien ne le confirme en ce début d’année, selon le courtier Empruntis. Explications.

Elle avait été annoncée en 2018 et elle n’a pas eu lieu : la remontée des taux d’intérêt des crédits immobiliers sera-t-elle pour 2019 ? En tout cas, ce ne sera pas pour janvier ! En effet, selon les premiers barèmes de l’année fournis par les banques au courtier Empruntis, c’est toujours le statu quo sur les taux d'emprunt en ce début d'année, les banques marquent le coup !
En ce début d'année 2019, les établissements bancaires maintiennent les taux connus durant les derniers mois de 2018. Empruntis observe très peu de changements pour ce mois de janvier par rapport aux trois derniers mois de l'année.

Des taux d’intérêt toujours stables début 2019


Si quelques établissements bancaires régionaux présentent de légères hausses, de 10 centimes en moyenne, quelques banques présentent de légères baisses. Du coup, le baromètre immobilier d’Empruntis affiche trois augmentations sur les taux mini : les meilleurs taux sur 15, 20 et 30 ans augmentent entre 5 et 10 centimes. On peut ainsi emprunter à 1.24 % sur 20 ans pour les meilleurs dossiers de prêt. Le courtier observe une seule baisse pour le taux mini sur 7 ans à 0.45 %. La stabilité est surtout sur les taux moyens : 1.35 % sur 15 ans, 1.60 % sur 20 ans, seul le taux moyen sur 30 ans recule de 10 centimes, soit 2.55 %.
Confirmation donc que les banques restent très prudentes pour 2019 : « comme nous l'avions anticipé, les banques maintiennent leurs politiques conquérantes en ce début d'année », relate Cécile Roquelaure, directrice des études d'Empruntis. « Il faut dire que les indicateurs économiques vont dans le sens d'une stagnation. Pour preuve, les OAT 10 ans stagnent voire baissent légèrement. Pour l'heure, le marché immobilier n'est pas propice à une augmentation des taux d'emprunt ». Cécile Roquelaure qui rappelle d’ailleurs que ce sont ces taux d’intérêt très attractifs qui portent le marché de l’immobilier depuis plusieurs années.

Des décotes toujours aussi importantes pour les meilleurs profils


Autre particularité relevée par le courtier : les décotes ont atteint un pic en 2018. Afin de récupérer la clientèle haut de gamme ou en devenir, Empruntis note que « les établissements bancaires n'ont pas peur de proposer régulièrement des taux de 20 centimes inférieurs à leur barème lorsque le profil du client les intéresse ». D’où l’importance de faire jouer la concurrence pour trouver la banque « prête à faire les efforts les plus conséquents » selon chaque emprunteur.Par Céline Coletto

Tags crédit immobilier, prêt immobilier, taux d'intérêt, Empruntis

En savoir plus :

Partager sur :

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

Parmi les 58 chantiers d'immobilier neuf de BNP Paribas Real Estate qui ont repris, on trouve Via Marenda à Antibes. | Via Marenda / Antibes / BNP Paribas Real Estate
La totalité des chantiers de logements neufs de BNP Paribas Real Estate en action
Répondant à l’objectif du gouvernement, le promoteur BNP Paribas Real Estate annonce avoir redémarré 100 % de ses chantiers de logements neufs et d’immobilier d’entreprise. Explications.  - 28/05/2020
MGM Constructeur a déjà relancé l'ensemble de ces 10 chantiers, tout en démarrant la vente d'un nouveau programme neuf à Annecy. | Jardin Olga / Annecy / MGM Constructeur
Un nouveau programme neuf à Annecy pour MGM
Après la reprise de ses chantiers, notamment en stations, MGM Constructeur s’apprête à lancer une nouvelle opération au cœur d’Annecy. Présentation du programme neuf Jardin Olga à Annecy.  - 27/05/2020
Le nouveau Parc des Expositions de Toulouse, le MEETT, accueillera l'édition 2020 du Salon de l'Immobilier de Toulouse.
Le Salon de l’Immobilier de Toulouse au nouveau Parc des Expositions
C’est le nouveau Parc des Expositions de Toulouse qui accueillera la prochaine édition du Salon de l’Immobilier de Toulouse, début octobre. Pour tout savoir sur le Salon de l’Immobilier de Toulouse 2020 au MEETT.  - 23/05/2020
Ferme urbaine et logements neufs cohabiteront dans un programme neuf de Morangis, issus d'Inventons la Métropole du Grand Paris 1. | Ressources Toit / Morangis / Nexity
Une ferme urbaine et du logement neuf à Morangis
Une exploitation agricole et du logement neuf vont voir le jour à Morangis en Essonne, dans le cadre du concours Inventons la Métropole du Grand Paris. Présentation.  - 22/05/2020

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Covid-19 : les déménagements et les visites immobilières peuvent reprendre, même à plus de 100 km !

Covid-19 : les déménagements et les visites immobilières peuvent reprendre, même à plus de 100 km !

Déménager et visiter un bien immobilier à plus de 100 km de chez soi est de nouveau possible, malgré la crise sanitaire liée au coronavirus. Explications.

Le promoteur Capelli séduit les investisseurs institutionnels

Le promoteur Capelli séduit les investisseurs institutionnels

Capelli va vendre plus de 900 logements neufs à CDC Habitat, preuve de l'intérêt que porte les investisseurs institutionnels au promoteur. Explications.

Programmes déjà vus

bot