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Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 01/06/2019

Comment trouver un bon investissement immobilier neuf ?

trouver un bon investissement immobilier neuf
De nombreux outils digitaux permettent de faciliter la recherche d'un bon investissement immobilier neuf. © Fotolia

Investir dans l’immobilier semble plus compliqué que d’autres placements financiers et pourtant, il est facile de trouver un bon investissement locatif en utilisant les outils digitaux de la recherche sur Internet. De quoi passer le cap plus rapidement et devenir plus aisément un bon investisseur immobilier.

Envie de défiscaliser ? De préparer votre retraite ? De pouvoir transmettre un bien immobilier à vos enfants ? Investir dans la pierre peut être la solution pour répondre à ces différents projets. Alors découvrez ici comment trouver un bon investissement immobilier
En effet, acheter pour louer dans l’immobilier et notamment un logement neuf permet de multiplier les avantages et ainsi mener à bien ce projet patrimonial.

Lire aussi - Quels sont les avantages d’un bien immobilier neuf ?

Aujourd’hui, la plupart des investisseurs immobiliers s’informe et débute leur recherche sur Internet où les outils digitaux de sélection permettent d’effectuer un premier tri en fonction de leurs objectifs et de leurs critères : son budget pour investir dans l’immobilier, le délai de livraison pour savoir quand entrera en fonction la défiscalisation…  


Comment rechercher l’investissement immobilier neuf idéal ?


Sur le site Trouver-un-logement-neuf.com, il existe plusieurs possibilités pour effectuer cette recherche d’un bon investissement immobilier neuf
Une recherche est d’abord possible directement via la localité ou le département désiré. En effet, comme pour tout achat immobilier, le choix d’un bon emplacement reste la priorité pour assurer une belle rentabilité à un investissement locatif sur le long terme. Attention notamment à la vigueur du marché de la location immobilière dans la ville, voire dans le quartier ciblé où investir dans le neuf.

Lire aussi - Acheter pour louer : les 10 clés d’un investissement immobilier réussi

Un second menu déroulant permet également de rechercher parmi plus de 3 700 programmes neufs pour investir selon le type de dispositif fiscal souhaité : loi Pinel, loi Pinel outre-mer, Amendement Censi-Bouvard, statut LMNP/ LMP, loi Malraux Monuments Historiques, nue-propriété… 


Une sélection entre les divers dispositifs fiscaux pour investir


En effet, actuellement, il existe différents dispositifs pour réaliser un bon investissement locatif. Le plus en vogue reste le dispositif Pinel qui permet d’économiser jusqu’à 6 000 € d’impôts par an. Mais, selon votre profil d’investisseur, d’autres options s’offrent à vous. Un contribuable fortement fiscalisé pourra faire le choix d’investir avec la loi Malraux de préservation des monuments historiques pour réduire ses impôts jusqu’à 120 000 €, tandis qu’un primo-investisseur sera davantage tenté pour investir dans une résidence étudiante où le ticket d’entrée est à moins de 100 000 €.

Trouver un investissement immobilier en résidence services


Toujours dans ce même menu déroulant, l’investisseur peut aussi
recherche investissement immobilier neuf
Une recherche multicritère est proposée par Trouver-un-logement-neuf.com pour trouver un investissement locatif idéal.
effectuer un tri selon le type de résidences services souhaité : résidence étudiante, résidence senior, résidence de tourisme à la mer ou à la montagne… 
Avec le dispositif Censi-Bouvard ou le statut LMNP, l’investissement immobilier en location meublée dans une résidence gérée par un exploitant est facilité puisqu’un gestionnaire professionnel assure la gestion locative au quotidien pour le compte du propriétaire-bailleur.

Croiser les critères pour cibler l’investissement immobilier neuf idéal


Enfin, une sélection multicritère proposée par Trouver-un-logement-neuf.com permet de croiser différentes options afin de trouver l’investissement immobilier idéal. Il est ainsi possible de trier selon la localité, le délai de livraison, le budget maximum comme « investir dans un logement neuf à moins de 150 000 € »…

Recevoir les dernières nouveautés de l’immobilier neuf par email


Pour ne rien manquer des dernières nouveautés, Trouver-un-logement-neuf.com propose de recevoir automatiquement des alertes nouveautés par email via un agent de recherche exclusif. Là encore, l’investisseur immobilier peut filtrer les réponses pour ne recevoir que les programmes neufs pour investir qui lui correspondent.

Lire aussi - Comment rechercher facilement un appartement neuf ?

Info en +
: attention au choix de vos options et autres critères ! Peu de critères sélectionnés et cela pourrait vous entraîner dans une recherche beaucoup trop vaste et fastueuse. A l’inverse, trop de critères et vous pourriez passer à côté de l’opportunité de réaliser un investissement immobilier rentable.
Par Rédaction
Voilà donc de quoi entamer votre recherche d'un bon investissement dans l'immobilier neuf. Démarrez dès à présent votre recherche d'un bon investissement immobilier neuf !

Tags investissement immobilier, investissement locatif

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