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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 09/11/2019

Une centaine de logements neufs à Metz en chantier

immobilier neuf Metz
Bouygues Immobilier construit 92 appartements neufs à Metz, près de la gare, du centre commercial Muse, dans la vaste ZAC Amphithéâtre. © In Situ / Metz / Bouygues Immobilier

Le gros œuvre de 92 appartements neufs à Metz est en passe d’être terminé pour Bouygues Immobilier, au cœur de la ZAC Amphithéâtre. Présentation du programme neuf In Situ à Metz.

Le promoteur Bouygues Immobilier multiplie les programmes neufs à Metz et sa métropole. Il annonce en effet 400 logements commercialisés en trois ans, profitant de l’attractivité de la capitale de Lorraine, proche du Luxembourg et de l’Allemagne. Pour preuve, le chantier de 92 appartements neufs dans le quartier de l’Amphithéâtre, une Zone d’Aménagement Concerté, au sud-est de la ville. 

92 appartements neufs bientôt livrés à Metz


A l’ombre du centre commercial Muse, la ZAC Amphithéâtre de Metz est un nouveau morceau de ville, sur le site de l’ancienne gare de marchandises. Cet écoquartier de 38 hectares comporte 32 000 m² d’équipements publics, 137 000 m² de bureaux et commerces, et autant de logements neufs. Outre les nouvelles opérations immobilières résidentielles, on trouve donc aussi un pôle culturel majeur, des transports performants, écoles, commerces... 

Du logement
logement neuf Metz
Les 92 logements neufs seront répartis dans deux immeubles de 8 et 9 étages, dont 26 logements en nue-propriété. © In Situ / Metz / Bouygues Immobilier
neuf à proximité de la gare de Metz


C’est ainsi que face à la gare de Metz, rue des Messageries, le programme neuf « In Situ » est en chantier. Entre le centre commercial Muse et le futur hôtel Starck, à deux pas du centre-ville et de la gare TGV, la résidence neuve se compose de deux bâtiments du R+7 au R+8 et trois entrées, au-dessus d’un parking souterrain de 93 stationnements. 
Soumis à la RT 2012 et labellisés NF Habitat, les 92 appartements du deux au cinq-pièces, de 38 à 99 m², dessinés par l’architecte Casari, seront livrés d’ici l’été. Chaque logement neuf dispose d’une terrasse jusqu’à 144 m² ou d’un jardin privatif, pour le rez-de-chaussée. 
Comme dans chaque programme neuf de Bouygues Immobilier, le concept Flexom permet de piloter à distance volets roulants, éclairage, chauffage… pour être à la pointe de la domotique dans ce logement connecté.
Avec son prix médian de 3 600 €/m², l’opération a rapidement trouvé preneur, tant de jeunes couples dont l’un travaille au Luxembourg que des investisseurs régionaux. C’est ainsi qu’avant même la fin du gros œuvre, le programme neuf est entièrement commercialisé.
A noter que l’ensemble immobilier comporte également un tiers de logements neufs vendus en nue-propriété, par l’intermédiaire de Perl. Livraison prévue d’ici la rentrée 2020.
Par Rédaction

Tags immobilier neuf Metz, Bouygues Immobilier, ZAC Amphithéâtre, nue-propriété, PERL

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