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Edition du 28/10/2021

Métropole de Lyon : une soixantaine d'appartements neufs en chantier à Caluire-et-Cuire

appartement neuf Caluire et Cuire
Vinci Immobilier démarre le chantier de 61 appartements neufs à Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon, le tout dans un parc paysager. © Hora / Caluire-et-Cuire / Vinci Immobilier

Vinci Immobilier vient de débuter le chantier de construction d’une soixantaine de logements neufs à Caluire-et-Cuire dans le Rhône. Un programme neuf déjà récompensé pour sa stratégie BIM et Data. 

C’est parti presque deux années de chantier. Le promoteur Vinci Immobilier commence les travaux du programme neuf Hora à Caluire-et-Cuire, commune limitrophe de Lyon, dans le Rhône. Il s’agit d’un ensemble immobilier neuf de 61 appartements neufs dont 21 logements sociaux pour plus de 4 000 m² de surface de plancher. Du studio au cinq-pièces, certifiés NF Habitat et respectant la RT 2012, les logements sont réunis dans cinq immeubles en R+2, dont 4 bâtiments avec attiques disposés en U autour d’un parc végétalisé de près de 1 500 m². 

 

Programme neuf Hora à Caluire-et-Cuire

 

C’est l’atelier d’architecture Exndo qui a veillé à intégrer le bâti dans l’existant pour se fondre dans le paysage urbain, en s’inspirant de l’architecture environnante, comme celle de l’Institut de l’Oratoire. Les bâtiments à taille humaine allieront des principes de sobriété, de discrétion et d’élégance et offriront de vastes espaces extérieurs : les roof-tops ou toitures terrasse, les balcons et les jardins privatifs ont été conçus comme un prolongement naturel des appartements.

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Des services ajoutés à ce projet immobilier de Caluire

 

programme neuf Caluire et Cuire
Certains roof-tops et terrasses du projet immobilier Hora à Caluire offre des vues sur la cité internationale et le Rhône. © Hora / Caluire-et-Cuire / Vinci Immobilier
De nombreux services compléteront le projet dont une « chambre d’hôtes » partagée à disposition des résidents pour accueillir leurs invités, des logements et casiers connectés ou encore la mise en place d’événements conviviaux.

Autre particularité de ce programme immobilier de Caluire : la végétation sera au cœur du projet Hora. En lieu et place d’un site industriel, Vinci Immobilier a ainsi prévu de réaliser un parc verdoyant, en réduisant, à l’initiative de la ville de Caluire-et-Cuire, la constructibilité prévue par les règles d’urbanisme. 32 arbres à hautes tiges seront plantés afin de lutter contre les îlots de chaleur urbains et de recréer un réservoir de faune et de flore. Erables, chênes, tilleuls, pins et cèdres anciens côtoieront plantes vivaces, caduques et persistantes. 

 

Un programme neuf en BIM à Caluire-et-Cuire 

 

Le programme Hora a été récompensé de la Pyramide d’Argent Stratégie BIM et Data de la FPI Région Lyonnaise en 2020, saluant ainsi une démarche entreprise très en amont du projet. 

Une démarche de concertation a aussi été entreprise par Vinci Immobilier, à l’échelle du quartier, via de nombreux échanges menés notamment avec les riverains et l’association du quartier. Ils ont permis d’aménager le projet pour qu’il bénéficie aussi aux riverains, notamment sur la problématique du stationnement et de la circulation en modes doux dans le quartier. Livraison du programme neuf Hora à Caluire d’ici fin 2023.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Caluire-et-Cuire, Vinci Immobilier, BIM

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