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Edition du 07/09/2021

Rentrée 2021 : non, la baisse des taux d'intérêt n'est pas terminée !

pret immobilier taux intérêt
La baisse des taux d'intérêt pourrait encore continuer, compte tenu des derniers barèmes reçus par les courtiers. © Shutterstock

Incroyable mais vrai, les taux d’intérêt pourraient encore baisser en cette rentrée 2021, alors que les records ne cessent d’être battus mois après mois. 

Oui, les taux d’intérêt devraient encore baisser en cette rentrée 2021 puisque certaines banques ont encore annoncé des diminutions de leurs barèmes aux courtiers. Exemple avec la société de courtage en crédit immobilier, Empruntis, qui a reçu de ses partenaires bancaires des baisses pouvant aller jusqu’à - 0,25 % selon les profils et les durées. 

 

Prêt immobilier : un taux moyen à 1 % sur 20 ans

 

Alors que les taux d’intérêt sont au plus bas niveau historique : 1,05 % en août, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le baromètre d’Empruntis pour septembre affiche donc un taux moyen exceptionnel de 1 % sur 20 ans. Le taux mini, accordé aux meilleurs profils d’emprunteurs, passe même de 0,75 %, avant l’été, à 0,66 %. Du jamais vu !
 

Lire aussi - Prêt immobilier : comment emprunter en cette rentrée ?


Ce sont donc des conditions de taux « incroyablement favorables », selon Cécile Roquelaure, directrice des études chez Empruntis : « Les banques affichent clairement leur volonté d’accompagner les candidats au crédit immobilier y compris pour les derniers mois de l’année ». 

 

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Les banques anticipent déjà leurs objectifs 2022

 

Même si pour certaines d’entre elles, les objectifs de l’année 2021 sont importants et quasiment atteints, l’année 2022 s’annonce encore plus ambitieuse en termes d’objectifs en crédit immobilier, rapporte Cécile Roquelaure. C’est pourquoi « avec ces nouvelles baisses de taux, certains établissements bancaires anticipent dès aujourd’hui et se positionnent pour capter de nouveaux clients pour les prochains mois ». Une situation qui profite aux porteurs de projets immobiliers puisque les emprunteurs avec de très bons dossiers de prêt peuvent obtenir des taux inférieurs à 1 %. C’est le moment idéal pour acquérir sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif. 

Par Rédaction

Simulation crédit immobilier

Pour 100 000 € empruntés sur 20 ans, en septembre 2021, avec un taux à 0,66 %, la mensualité sans assurance est de 445 € pour un coût total du crédit de 6 772 €. Avec un taux moyen à 1 %, la mensualité est de 460 € avec un budget total du crédit de 10 374 €, selon les calculs du courtier Empruntis.

Tags crédit immobilier, taux d'intérêt, Empruntis

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