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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 25/09/2020

Appartement neuf Marseille : un vaste projet immobilier dans le 14e

appartement neuf Marseille 14e
Nexity et Logis Méditerranée vont créer un nouveau quartier mixte à Marseille 14e avec du logement neuf, un incubateur d'entreprises, des commerces.

Le promoteur Nexity et le bailleur Logis Méditerranée vont métamorphoser un quartier du 14e arrondissement de Marseille en un nouveau quartier mixte avec du logement neuf pour une nouvelle attractivité. 

Nexity et Logis Méditerranée, groupe 1001 Vies Habitat, se sont engagés dans un « protocole de préfiguration d’urbanisation de transition », en vue de la création d’un quartier mixte à Marseille dans le 14e arrondissement. 
Cette zone de grands ensembles marseillais, au cœur de secteurs majoritairement tertiaires, est étendue sur 4 hectares et elle fait donc l’objet d’un vaste projet urbain qui permettrait de lui apporter un dynamisme culturel, résidentiel et économique. 

Attractivité nouvelle pour l’immobilier neuf de Marseille 14e 


Sandrine Bordin, présidente du directoire de Logis Méditerranée, indique que « cette démarche participe à la reconstruction de la ville de demain en apportant de la valeur et de l’attractivité au territoire et ce avec l’appui d’un ensemblier urbain ». « Notre ambition est de faire de ce projet un îlot démonstrateur de la transformation et de la fabrique de la ville via la création d’un quartier vivant et mixte, faisant lien avec le territoire », détaille Jean-Cédric Loustalot, directeur général Nexity Villes et Projets.

Quelles ambitions pour ce vaste programme neuf de Marseille 14e ?


Dans un communiqué, Nexity précise que ce projet, qui inclut une opération de démolition/reconstruction, est constitué notamment de logements conventionnés et d’appartements neufs en accession. L’idée est notamment de reconstituer une part importante du patrimoine de Logis Méditerranée en créant une offre de logements d’urgence, essentielle pour répondre aux besoins de la ville de Marseille. 
Pour renforcer la mixité d’usages de ce quartier, le projet prévoit l’implantation d’un incubateur d’entreprises, comportant des bureaux mais aussi des surfaces d’activité, piliers de son futur dynamisme économique, « la notion d’habiter/ travailler étant centrale dans la philosophie de ce projet », souligne le promoteur. Garants de la vie de quartier, des commerces de proximité y seront implantés. Enfin, dans un quartier déjà très minéralisé, il permettra d’apporter une réponse à la nécessaire place du végétal en ville, notamment en s’appuyant sur la présence de l’eau à proximité. 
« Nous venons d’entériner, avec notre partenaire Logis Méditerranée, une aventure de transformation d’un morceau de ville qui nous souhaitons projeter, pour les 10 années à venir. La prochaine étape essentielle et cruciale pour développer ce projet est évidemment d’associer les collectivités pour s’inscrire dans leur vision du développement du territoire », termine Jean-Cédric Loustalot.
Par Rédaction

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