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Edition du 12/01/2022

Les Hauts de Rangiport : 85 logements neufs en préparation à Gargenville

programme neuf Gargenville
Le promoteur d'Ile-de-France, Promo Gerim, va réaliser 85 logements neufs dans le quartier Les Hauts de Rangiport à Gargenville dans les Yvelines. © Les Hauts de Rangiport / Gargenville / Epamsa

Le promoteur francilien Promo Gerim va réaliser 85 logements neufs dans la ZAC des Hauts de Rangiport à Gargenville dans les Yvelines. Focus sur ce projet urbain qui réunira à terme 700 logements.

L’établissement public d’aménagement EPAMSA et le promoteur immobilier Promo Gerim ont officialisé la signature d’une promesse de vente pour la réalisation de 85 logements et d’un socle commercial sur le lot J de la ZAC des Hauts de Rangiport à Gargenville, en région parisienne. 

 

80 appartements neufs et 5 nouvelles maisons à Gargenville

 

Réalisé par l’historique promoteur francilien, Promo Gerim avec les agences Lanctuit Architectes et Endroits en vert, ce programme immobilier de Gargenville se composera de 80 logements en collectif et de 5 maisons individuelles. Le projet prévoit également un parc de stationnement d’une centaine de places en sous-sol. Au rez-de-chaussée, un socle commercial de 830 m² à l’angle des rues Gabriel Péri et Simone Veil, constitué d’une moyenne surface alimentaire et de services à la personne, complètera l’ensemble. Pour Emmanuel Mercenier, directeur général de l’EPAMSA, « l’objectif de ce programme est de créer une véritable porte d’entrée dynamique et accueillante pour le quartier des Hauts de Rangiport ».

 

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Programme neuf Gargenville

 

Les maisons, comme les appartements neufs, bénéficieront d’une architecture travaillée et sculptée mettant en avant les espaces extérieurs et les terrasses privatives. Le projet prévoit une offre de logements de qualité dont certains offriront des vues panoramiques sur la vallée de la Seine. En plus des jardins privatifs, le cœur d’îlot accueillera des espaces densément végétalisés, composante majeure du programme. Une desserte piétonne, véritable colonne vertébrale des espaces extérieurs, permettra de relier l’ensemble des halls. 

 

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Les Hauts de Rangiport : du renouveau pour une friche industrielle 

 

À 45 kilomètres à l’ouest de Paris, le quartier des Hauts de Rangiport à Gargenville, construit sur l’ancienne friche industrielle Porcher, s’étend donc sur 11,6 hectares. L’opération s’inscrit dans un projet urbain visant le rééquilibre entre le nord et le sud de la commune. L’enjeu est de :

- créer un quartier résidentiel qualitatif avec une offre diversifiée de 700 logements pour accompagner les parcours résidentiels, 

- développer les équipements de proximité avec un groupe scolaire et une crèche déjà opérationnels, 

- proposer une offre commerciale attractive de presque 9 000 m²,

- valoriser les espaces publics végétalisés, notamment grâce à un parc urbain de 1,5 hectares. 

Au-delà de ces enjeux, l’objectif est de renforcer la structure paysagère du quartier pour offrir un ensemble urbain intégré et agréable à vivre, tout en s’inscrivant dans la démarche environnementale portée par l’EPAMSA.

Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Gargenville, ZAC Les Hauts de Rangiport, Epamsa, Promo Gerim

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