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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 31/08/2019

200 programmes neufs réunis au Salon du Logement Neuf de Bordeaux

salon logement neuf Bordeaux
Une offre de 200 programmes immobiliers et 4000 logements neufs sera réunie pendant trois jours aux Allées de Tourny à Bordeaux. © DR

La 14ème édition du Salon du Logement Neuf de Bordeaux va réunir 200 programmes neufs et près de 4 000 logements neufs fin septembre dans les Allées de Tourny à Bordeaux. Présentation. 

Du vendredi 27 au dimanche 29 septembre 2019, la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Nouvelle-Aquitaine organise la 14ème édition du Salon du Logement Neuf de Bordeaux, dans les Allées de Tourny. C’est ainsi que durant trois jours, une offre de 200 programmes neufs et 4 000 logements neufs, plus d’une trentaine de promoteurs immobiliers seront réunis dans un même lieu emblématique de la capitale girondine, soit 2 000 m² d’exposition à ciel ouvert. 
L’événement sera l’occasion pour les investisseurs et particuliers, primo ou secundo-accédants, de découvrir l’ensemble des programmes de logements neufs, en cours ou à venir dans la toujours très dynamique et plébiscitée métropole bordelaise. 

Des dispositifs locaux de soutien à l’achat immobilier neuf


Rendez-vous biannuel, l’annulation de l’édition printanière sera l’occasion de réunir encore davantage d’opérations immobilières pour l'édition automnale. Le Salon du Logement Neuf permet également de se renseigner sur toutes les étapes de l’acte d’achat, et de connaître les nombreux avantages : Prêt à Taux Zéro, TVA réduite à 5,5 %, Loi Pinel pour investir
Quelles sont les garanties d'un logement neuf ? © Trouver-un-logement-neuf.com
et les garanties propres d’un bien immobilier neuf : garanties du parfait achèvement, biennale, décennale et assurance dommages-ouvrages…

Lire aussi - Quelles sont les garanties d'un logement neuf ?

Ces avantages sont renforcés dans la métropole bordelaise par deux dispositifs spécifiques. Le Passeport 1er Logement de la Ville de Bordeaux et le Prêt 0% de Bordeaux Métropole permettent en effet de soutenir de façon significative nombre de futurs acquéreurs primo ou secundo-accédants. 

Une demande de logements neufs à Bordeaux toujours forte


Malgré le net repli des mises en vente, la demande de logements neufs reste forte en Nouvelle-Aquitaine. Selon les derniers chiffres publiés par la FPI régionale et l’Observatoire Immobilier du Sud-Ouest, OISO, au premier trimestre 2019, les volumes de ventes restent élevés à près de 1 300 logements neufs vendus en trois mois, soit + 11.5 % comparé au premier trimestre 2018. 
Cependant, ces trois premiers mois de 2019 sont également marqués par un fort ralentissement des mises en vente : seulement 860, soit moitié moins qu’il y a un an, un des niveaux les plus bas observés jusqu’ici. De fait, l’offre commerciale qui avait progressé en 2018 est en baisse à environ 4 030 logements neufs en commercialisation, représentant aujourd’hui 9 mois de stock. 

Seulement 9 mois de stock de logements neufs en vente


Selon la Fédération des Promoteurs Immobiliers, « cette baisse de l’offre a deux explications : depuis un an, nombre de communes accordent moins de permis de construire, du fait des élections municipales de 2020 et de l’élaboration des PLUi, et lorsque les permis sont obtenus, les projets sont plus difficiles à faire aboutir, pour des raisons liées aux coût de travaux, à la disponibilité des entreprises ou aux recours contentieux ». 
Au cours de ce début d’année, le marché a été nettement porté par les investisseurs : 58 % des ventes, plus nombreux que l’an passé à la même période : + 16 %, mais en retrait par rapport au quatrième trimestre 2018. Par ailleurs, les propriétaires occupants sont également présents avec près de 540 ventes soit 4.5 % de plus que l’année dernière. Enfin, les prix à la vente stagnent comparativement au trimestre précédent en se maintenant autour de 4 070 €/m² alors que l’offre est à la hausse à 4 135 €/m², soit + 40 €/m² en un trimestre.

Suivre en temps réel l'évolution des prix de l'immobilier neuf à Bordeaux
Par Rédaction

14ème Salon du Logement de Bordeaux

Allées de Tourny 
Vendredi 27 septembre : 14h - 19h 
Samedi 28 et dimanche 29 septembre : 10h - 18h 
Entrée gratuite

Tags immobilier neuf Bordeaux, immobilier neuf Nouvelle-Aquitaine, FPI, promoteur

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