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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 26/10/2020

126 appartements neufs à Carrières-sous-Poissy

programme neuf Carrières-sous-Poissy
Le groupe Edelis a remporté le lot 5 de la future ZAC Carrières Centralité de Carrières-sous-Poissy, soit 126 appartements neufs. © Carrières Centralité / Carrières-sous-Poissy

L’aménageur de Carrières Centralité, EPAMSA, vient de choisir le promoteur Edelis pour construire 126 logements neufs à Carrières-sous-Poissy, dans les Yvelines. 

Le groupe Edelis va construire 126 appartements neufs à Carrières-sous-Poissy dans la ZAC Carrières Centralité. En effet, l’EPAMSA, aménageur de l’opération Nouvelle Centralité, a choisi le promoteur, avec l’agence d’architectes TOA, pour la réalisation du lot L5 de la ZAC des Yvelines. 

De l’immobilier neuf à Carrières-sous-Poissy


Sur un terrain de 6 600 m² d’une constructibilité d’environ 7 800 m² de surface de plancher, le lot L5 se situe dans le secteur du Parc, un des premiers secteurs opérationnels de ce projet urbain. Ce futur programme neuf de Carrières-sous-Poissy se caractérise par son implantation privilégiée, en lisière du futur parc urbain Nelson Mandela et du parc du Peuple de l’Herbe. 

Du logement écologique à Carrières Centralité


A noter que cette consultation lancée par l’EPAMSA au printemps dernier s’inscrit pleinement dans la démarche environnementale portée par l’établissement public d’aménagement. Au-delà du respect des ambitions paysagères et de la recherche de cohérence à l’échelle urbaine, son directeur général, Emmanuel Mercenier, rappelle que « la caractéristique principale de cette consultation était la recherche de performance ambitieuse en matière de développement durable, en particulier par l’utilisation de matériaux bois, biosourcés et/ou issus de l'économie circulaire ». 

Les ambitions de l’écoquartier Carrières Centralité


Plus largement, les projets immobiliers devaient atteindre les niveaux ambitieux du label E2 C1 et respecter les objectifs généraux de la ZAC en termes de production de 60 % d’énergie renouvelable et de gestion alternative des eaux pluviales. 
Dans le cadre de cette consultation, quatre équipes avaient été sélectionnées, parmi la trentaine de candidatures reçues, pour participer à des séances de workshop en septembre. À l’issue du grand oral qui s’est déroulé mi-octobre, l’EPAMSA et Nicolas Michelin, architecte-urbaniste de Carrières Centralité, ont sélectionné le groupe Edelis, promoteur présent depuis plus de trente ans sur le marché national de l’immobilier résidentiel. Le projet du promoteur dépasse les objectifs fixés dans la consultation, avec un niveau E3 C1 et un taux de 100 % d’énergie renouvelable. Pour ce programme immobilier de Carrières-sous-Poissy, Edelis prévoit une variété de typologies de logements collectifs, intermédiaires et individuels, tous dotés d’un espace extérieur avec un jardin collectif central en cœur d’îlot.
Par Rédaction

Immobilier neuf Carrières Centralité : créer un centre-ville

Opération phare de l’OIN Seine Aval, Carrières Centralité est l’un des grands projets d’aménagement du territoire Grand Paris Seine & Oise, piloté par l’EPAMSA. Conçu par l’urbaniste Nicolas Michelin, Carrières Centralité s’étend sur 47 hectares dans trois nouveaux secteurs : Beauregard, le Parc et Pissefontaine. Cet écoquartier, conjuguant nature et ville au bord de la Seine, s’articulera autour d’un vaste parc urbain de 10 hectares, élément fédérateur entre ces trois nouveaux quartiers, relié au plus grand parc des Yvelines, le parc du Peuple de l’Herbe. La future passerelle piétonne sur la Seine permettra une connexion directe avec la gare de Poissy : RER A, Transilien et RER Eole en 2024.

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