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Edition du 08/01/2022

Euromed : 120 logements neufs à Marseille ZAC Littorale

appartement neuf Marseille
La ZAC Littorale d'Euroméditerranée va profiter de 120 logements neufs supplémentaires, répondant aux critères de la RE 2020. © Adobe Stock

Euroméditerranée a signé une promesse de vente tripartite avec Logis Méditerranée et Nexity dans la ZAC Littorale, secteur Cazemajou, pour réaliser 120 logements neufs au cœur de Marseille.

C’est à l’issue d’une consultation ouverte sur esquisses, lancée en février 2021, que le groupement opérateur-maître d’ouvrage, Nexity-Logis Méditerranée, groupe 1001 Vies Habitat, a été retenu par Euroméditerranée pour développer un îlot de 120 logements neufs à Marseille. 

 

120 appartements neufs à Marseille Euroméditerranée

 

Ce futur ensemble immobilier réunira notamment plus d’un quart de logements sociaux pour environ 90 appartements neufs en accession à la propriété dans la ZAC Littorale-secteur Cazemajou. Ces futurs logements vont se réaliser sur un terrain de presque 4 000 m². De quoi réaliser un programme immobilier innovant de 8 805 m² de surface de plancher, qui s’inscrit dans la transformation d’un site industriel en quartier-village durable.

Pour Sandrine Bordin, présidente du directoire Logis Méditerranée, il s’agit de « participer à la construction d’une ville durable et plus harmonieuse ». En effet, ce programme neuf de logements va préfigurer un nouveau mode d’habiter méditerranéen dans la Zac Littorale.

 

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Programme neuf Marseille Euromed

 

C’est dans un secteur en pleine mutation, sur un site post industriel de 6 ha, entre le centre de Marseille et le quartier de la Joliette, que ces logements neufs verront le jour. Au cœur du quartier de Cazemajou, l’opération d’aménagement urbain, en co-maîtrise d’ouvrage avec le promoteur immobilier Nexity et pilotée par Euroméditerranée, a été désignée lauréate du Fonds Friches en décembre 2021. 

Le projet Nexity et Logis Méditerranée répond aux critères environnementaux du référentiel de construction mis en place par l’EPA en 2021 sur le territoire de l’Opération d’Intérêt National. Il prévoit 120 logements de R+4 à R+7, un parking en sous-sol, des locaux en rez-de-chaussée dont certains seront destinés à des tiers lieux animés et pilotés par Synergie Family : e-sport, gaming, espace dédié à de l’accompagnement social et insertion…

Parmi les spécificités de ce futur programme neuf de Marseille, on peut citer :

RE 2020 avec utilisation de béton chanvré, brique terre crue, menuiseries bois…

• Label BDM Argent

• 100 % des logements sont traversants avec un faible nombre de logements au palier

• Raccordement boucle à eau de mer pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage

• Innovation sur la dépollution à l’échelle de l’îlot.

Le lancement du chantier est fixé à la mi 2023.

Par Rédaction

Tags immobilier neuf Marseille, Nexity, Logis Méditerranée, Euroméditerranée

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