Nord 59

Villeneuve-d'Ascq - loi LMNP / LMPLe Cèdre d'Ascq pour investir

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Investissement locatif Villeneuve-d'Ascq

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Le Cèdre d'Ascq

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-d'Ascq

Investissement immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq

Prix à partir de * : 185 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 01/05/2024 au 01/07/2024 : JUSQU'A 2000€ DE REMISE! *. Remise de 2000€ sur les 3 et 4 pièces. Offre valable jusqu'au 30/06/24 sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Découvrez notre nouvelle adresse à Villeneuve d'Ascq, commune dynamique et attractive de la métropole Lilloise ! Vous profiterez au quotidien des avantages de la ville avec la campagne toute proche. La résidence au coeur d'un agréable parc paysager, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces baignés de lumière. Certains jouissent d'une double ou triple orientation, synonyme d'apport solaire et de clarté maximale en toute saison, d'aération naturelle parfaite et de points de vue variés sur l'extérieur. Les jardins individuels, balcons, loggias ou spacieuses terrasses en gradin offrent de multiples usages d'agrément à leurs propriétaires. Tous bénéficient d'un privilège supplémentaire : l'oxygénation d'un superbe parc sur l'arrière de la copropriété! Généreusement arboré, il est notamment orné d'un cèdre et d'un chêne écarlate remarquables; il permet aux grands et petits de vivre quotidiennement au contact apaisant du milieu naturel. espace extérieur. Rare sur le secteur, c'est une valeur sûre pour habiter ou investir!

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Cèdre d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq : 1er trimestre 2025

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Le Cèdre d'Ascq

« Le Cèdre d'Ascq » en synthèse

Situé : Villeneuve-d'Ascq
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

11 rue du Palais Rihour
59000 LILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cèdre d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 185 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	74 000 €	74 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)

185 000 € TTC

34.8 m²

Réf : 43571_A_1

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 221 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)

221 000 € TTC

45.08 m²

Réf : 43571_A_2

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 267 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	106 800 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)

267 000 € TTC

63.01 m²

Réf : 43571_A_3

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 383 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 383 000 €)

383 000 € TTC

83.14 m²

Réf : 43571_A_4

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	157 600 €	(154 800 €) +1.8%
3 pièces	305 700 €	(347 400 €) -12%	(391 200 €) -21.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-d'Ascq (59491) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 163 525 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 139 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 330 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 545 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Visuel non représentatif

Appartements neufs
2 pièces à partir de 175 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 345 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Or Rose, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Transports en commun : bus à 50 m, tramway à 50m, gare TGV Viotte à 1, 3 km Crèches, écoles, collège et lycées à 500 m Commerces de proximité : boulangerie à 100m, ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 172 200 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 244 975 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Entre Dunes et Pinède, programme immobilier neuf à Quend-Plage-les-Pins, composé d'un ensemble d'appartements neufs. * DERNIERES OPPORTUNITES * Découvrez une opportunité unique d'ouvrir vos fenêtres face aux dunes préservées ou d'investir en bord de la mer, avec une vue imprenable sur un espace naturel préservé du ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 183 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 256 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Ôrâ, programme immobilier neuf à Erdeven, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Erdeven : une vie entre mer et charme authentique! Un panorama exceptionnel au quotidien : Profitez de 8 km de plages et de dunes sauvages préservées, accessibles par des sentiers, voies vertes et pistes cyclables pour ...

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Les Jardins d'Oscara

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 144 000 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 188 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 208 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 268 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 280 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 191 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 341 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP / Résidence senior

Visuel non représentatif

Appartements neufs
1 pièce à partir de 102 467 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 161 508 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 234 706 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Les Jasmins de Bellevigny, programme immobilier neuf à Bellevigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence sénior! <br> <br>La résidence Les Jasmins, implantée à Bellevigny en Vendée, à seulement 15 Km de La ...

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