Nord 59
Tourcoing - loi Pinel / Pinel +La Fabrik pour investir
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Documentation gratuite
La Fabrik
La Fabrik
Investissement immobilier neuf Tourcoing
Prix à partir de * : 119 567 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Votre nouveau quartier La Fabrik vous propose des appartements du Studio au 5 pièces ainsi que des maisons 4 pièces complété par de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) ainsi que d'1 à 2 places de parking sécurisés. Les maisons sont intégrées dans le coeur d'ilot avec jardins et bénéficient d'un carport. Côté paysager les ambiances et usages sont multiples pour un paysage harmonieux et chaleureux au service du cadre de vie et du bien-être. La Fabrik redonne une place à la nature au coeur du centre-ville de Tourcoing, en continuité visuelle de la future « ceinture verte » en projet sur le boulevard industriel. Vous retrouverez des lieux et des espaces permettant de créer une synergie entre tous les usagers du quartier : un square avec boulodrome à l'entrée du parc, une terrasse potentielle pour « la Chaufferie », un salon urbain au bout du mail et un bassin miroir dans lequel se reflète les arbres, le ciel et la cheminée. N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 0 800 950 750Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Fabrik à Tourcoing : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Fabrik à Tourcoing et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 348 € | 21 522 € | 25 109 € |
| (Simulation pour un prix de 119 567 €) | ||
| 119 567 € | 29.26 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 6108 | Balcon : 5 m2 |
| 124 842 € | 29.26 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 6308 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 219 € | 27 328 € | 31 882 € |
| (Simulation pour un prix de 151 821 €) | ||
| 151 821 € | 48.96 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4303 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 784 € | 31 175 € | 36 371 € |
| (Simulation pour un prix de 173 196 €) | ||
| 173 196 € | 61.72 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 6105 | Terrasse : 22 m2 |
| 173 800 € | 64.78 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 4101 | Terrasse : 6 m2 |
| 174 955 € | 61.72 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 6205 | Terrasse : 22 m2 |
| 175 559 € | 64.78 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 4201 | Balcon : 7 m2 |
| 176 713 € | 61.72 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 6305 | Terrasse : 22 m2 |
| 184 350 € | 67.89 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4105 | Terrasse : 6 m2 |
| 186 109 € | 67.89 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4205 | Balcon : 7 m2 |
| 188 142 € | 66.63 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 6104 | Terrasse : 22 m2 |
| 189 625 € | 67.89 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4305 | Balcon : 12 m2 |
| 195 780 € | 68.59 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4404 | Terrasse : 22 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 650 € | 33 974 € | 39 637 € |
| (Simulation pour un prix de 188 746 €) | ||
| 188 746 € | 80.72 m2 | : SE | Réf : 4102 | Balcon : 7 m2 |
| 190 505 € | 80.72 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 4202 | Balcon : 7 m2 |
| 192 263 € | 80.72 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4302 | Balcon : 7 m2 |
| 247 650 € | 94.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 4401 | Terrasse : 42 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tourcoing (59200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 109 500 € | ||
| 2 pièces | 151 200 € | (152 100 €) -0.6% | (159 900 €) -5.4% |
| 3 pièces | 192 800 € | (193 100 €) -0.2% | (202 100 €) -4.6% |
| 4 pièces | 259 900 € | (266 900 €) -2.6% | (248 300 €) +4.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tourcoing (59200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tourcoing (59200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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