Hauts de Seine 92
Sceaux - loi Pinel / Pinel +Cour de Charlotte pour investir
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Cour de Charlotte
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Investissement immobilier neuf Sceaux
Prix à partir de * : 350 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une résidence prestigieuse et intimiste, idéalement située à 200m du parc de Sceaux.
Découvrez cette résidence à taille humaine, Cour de Charlotte qui offre 7 biens d'exception rares du 2 au 5 pièces.
Les appartements offrent des volumes généreux et de grandes perspectives intérieures, avec de belles hauteurs sous plafond.
Grâce aux nombreuses ouvertures, les pièces à vivre sont baignées de lumières naturelles pour un appartement chaleureux.
De jolis jardins privatifs en rez-de-chaussée et de grandes terrasses prolongent les espaces intérieurs pour vous offrir un lieu de vie privilégié.
Un accompagnement sur-mesure avec le cabinet d'architecte Aqma vous sera offert pour l'aménagement de votre intérieur. *
La résidence se complète d'un parking en sous-sol privatif et d'un local à vélo sécurisé pour favoriser une mobilité plus douce.
La technologie s'invite chez vous pour vous faciliter la vie et sécuriser votre logement, depuis un smartphone ou une tablette. La résidence sera équipée de bornes à colis connectées pour retirer vos colis, accessible 24h/24 et 7j/7.
Idéalement situé à 2 minutes à pied de la Rue Houdan, profitez de ses commerces et services de proximité.
Envie de bouger ? Profitez du terrain de tennis à 3 minutes à pied.
La ville de Sceaux bénéficie également de nombreux établissement scolaires réputés parmi lesquels : Le collège Marie Curie, le lycée Lakanal et l'IUT de Sceaux.
*voir conditions de l'offre auprès d'un conseiller d'Imm'Odyssée
Découvrez cette résidence à taille humaine, Cour de Charlotte qui offre 7 biens d'exception rares du 2 au 5 pièces.
Les appartements offrent des volumes généreux et de grandes perspectives intérieures, avec de belles hauteurs sous plafond.
Grâce aux nombreuses ouvertures, les pièces à vivre sont baignées de lumières naturelles pour un appartement chaleureux.
De jolis jardins privatifs en rez-de-chaussée et de grandes terrasses prolongent les espaces intérieurs pour vous offrir un lieu de vie privilégié.
Un accompagnement sur-mesure avec le cabinet d'architecte Aqma vous sera offert pour l'aménagement de votre intérieur. *
La résidence se complète d'un parking en sous-sol privatif et d'un local à vélo sécurisé pour favoriser une mobilité plus douce.
La technologie s'invite chez vous pour vous faciliter la vie et sécuriser votre logement, depuis un smartphone ou une tablette. La résidence sera équipée de bornes à colis connectées pour retirer vos colis, accessible 24h/24 et 7j/7.
Idéalement situé à 2 minutes à pied de la Rue Houdan, profitez de ses commerces et services de proximité.
Envie de bouger ? Profitez du terrain de tennis à 3 minutes à pied.
La ville de Sceaux bénéficie également de nombreux établissement scolaires réputés parmi lesquels : Le collège Marie Curie, le lycée Lakanal et l'IUT de Sceaux.
*voir conditions de l'offre auprès d'un conseiller d'Imm'Odyssée
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cour de Charlotte à Sceaux : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Imm'Odyssée
86 avenue georges clemenceau
94360 Bry-sur-marne
94360 Bry-sur-marne
Voir le site : www.immodyssee.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cour de Charlotte à Sceaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 510 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 630 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 225 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Cour de Charlotte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sceaux (92330)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 323 300 € | (323 300 €) 0% | (271 100 €) +19.3% |
| 2 pièces | 465 000 € | (465 000 €) 0% | |
| 3 pièces | 592 000 € | (592 000 €) 0% | (547 700 €) +8.1% |
| 4 pièces | 927 000 € | (927 000 €) 0% | (811 600 €) +14.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sceaux (92330), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sceaux (92330) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Jusqu'à 20 000€ de remise, frais de notaire et frais de courtage offerts* !
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