Haute-Savoie 74

Annecy / Rumilly - loi Pinel / Pinel +Ocarina pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rumilly

Investissement immobilier neuf Rumilly

Prix à partir de * : 308 100 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Livraisons fin d'année!!! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Rumilly... DERNIERES OPPORTUNITES!! Nexity vous propose ses derniers appartements neufs 4 pièces à Rumilly (74)... Découvrez des logements lumineux, à l'orientation étudiée pour un confort optimal, au sein d'une résidence à taille humaine, intégrant de nombreux espaces verts partagés avec aire de détente et potagers partagés...>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ocarina à Rumilly : 1er trimestre 2025

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« Ocarina » en synthèse

Situé : Rumilly
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 308 100 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ocarina à Rumilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 100 €)

308 100 €

75.3 m²

Étage : 2

: S

Réf : 522

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Programme investissement Rumilly74

L'Harmonie des Forts

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 306 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 449 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

L'Harmonie des Forts, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d'appartements jusqu'au 30 juin 2024! (voir conditions auprès de nos conseillers). <br> <br>Idéalement situé ...

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Fillière C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 265 500 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 349 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 483 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 675 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Fillière C1, programme immobilier neuf à Fillière, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2026, comprendra 23 logements. <br>Les appartements et maisons seront du type T2, T3, T4 et T6 avec balcons, terrasses, parkings couverts et cave pour certains. <br>Ce ...

Défiscalisation immobilière Epagny-Metz-Tessy74

Horizon de Jade

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 291 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 369 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 559 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Horizon de Jade, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible dans 1 an! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de vie idéal, alliant l'atmosphère sereine de la campagne avec la commodité de la vie urbaine. Elle se distingue par une ...

Immobilier pour investir Aix-les-Bains73

Le Clos Marlioz

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 290 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 395 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 470 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Le Clos Marlioz, programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, bus, cinéma, garderie, écoles primaires et collège, gare, lac du Bourget.

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Azur

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 429 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 625 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 835 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Azur, programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, telle un hameau, vous propose plusieurs possibilités d'habitation de l'appartement intimiste aux attiques majestueux, du duplex jardin avec accès privatif aux belles villas jumelées. Toutes communiquent ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 340 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 420 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 260 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 399 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 850 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Søen, programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - Découvrez des appartements du studio au 4 pièces situés dans l'un des plus beaux emplacements de la région des 2 Savoie. Doubles expositions, vues dégagées, espaces extérieurs, et ...

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Les Camarines / my Campus Annecy

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 310 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 403 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 509 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 799 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Camarines / my Campus Annecy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouveau projet immobilier neuf à Annecy pour vivre ou investir! Notre résidence Les Camarines, programme de seulement 36 appartements neufs! Idéalement située avec toutes les commodités # ...

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