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Loire Atlantique 44

Rezé - loi LMNP / LMPVilla Verde pour investir

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Investissement immobilier neuf Rezé

Prix à partir de * : 269 734 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Verde à Rezé : 2ème trimestre 2025

« Villa Verde » en synthèse

Situé : Rezé
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 269 734 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Verde à Rezé et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 269 734 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 894 €
(Simulation pour un prix de 269 734 €)
269 734 € 59.58 m2Étage : 1 : ERéf : 1103Plan détaillé
284 203 € 61.68 m2Étage : 2 : ERéf : 1204Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rezé (44400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces297 800 €           
(308 300 €)    
-3.4%
(294 400 €)    
+1.2%
4 pièces354 200 €           
(354 200 €)    
0%
(330 500 €)    
+7.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rezé (44400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rezé (44400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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