Loiret 45

Orléans Villa Marceau

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Villa Marceau

24 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Orléans

Programme immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 169 900 €

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement

La résidence se situe à proximité immédiate de la station de tramway "Mouillère" et à 5 minutes du centre ville d'Orléans. De plus, Villa Marceau, il se situe proche de toutes commodités ce qui facilite la vie des résidents.

Situé dans le quartier Saint Marceau à Orléans sud, le programme immobilier neuf " Villa Marceau" propose 46 logements du T2 au T4. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif ainsi que de places de parking sécurisées en sous sol ou aériennes. Inspirée de l'architecture historique du quartier st Marceau, la résidence "Villa Marceau" dégage un côté villégiature et apaisant. Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités, la résidence "Villa marceau" offre de nombreux atouts à ses habitants.

- Carrelage de grande dimension ou parquet, - meuble salle de bain suspendu, - Faîence toute hauteur, - Receveur de douche 100% français, - Paroi de douche vitrée, - Pompe à chaleur collective...

Résidence très sécurisée

Le programme immobilier neuf Villa Marceau favorise la qualité environnementale.

Livraison du programme Villa Marceau à Orléans : 4ème trimestre 2026

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« Villa Marceau » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 900 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Le mot de l'architecte

Profitez de quelques appartements éligibles au Pinel +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AMO IMMOBILIER NEUF

102 bis rue Saint Marceau
45100 Orleans

Voir le numéro

Voir le site : www.amo-immobilierneuf.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Marceau à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 169 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	67 960 €	67 960 €
(Simulation pour un prix de 169 900 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 249 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	99 960 €
(Simulation pour un prix de 249 900 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	140 000 €	(141 000 €) -0.7%	(160 800 €) -12.9%
2 pièces	194 600 €	(211 600 €) -8%	(205 700 €) -5.4%
3 pièces	254 600 €	(269 600 €) -5.6%	(265 600 €) -4.1%
4 pièces	398 400 €	(392 600 €) +1.5%	(385 100 €) +3.5%
5 pièces et +	615 400 €	(635 800 €) -3.2%	(620 800 €) -0.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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