Indre-et-Loire 37
Notre-Dame-d'oe - loi Pinel / Pinel +Les Charmes / Appartements pour investir
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Documentation gratuite
Les Charmes / Appartements
Les Charmes / Appartements
Investissement immobilier neuf Notre-Dame-d'oe
Prix à partir de * : 192 500 €***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER***
Ces logements neufs respecteront la règlementation thermique RE 2020 seuil 2025, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie!
Offres de lancement : 10 000 de remise sur les maisons 3 chambres et 12 500 de remise sur les maisons 4 chambres pour tou La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ces logements neufs respecteront la règlementation thermique RE 2020 seuil 2025, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie!
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LANCEMENT COMMERCIAL A NOTRE DAME D'OE : APPARTEMENTS NEUFS POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE TOURS! OUVERTURE DES VENTES LE 31 MAI! Offres de lancement : 5000 de remise sur les T2, 7500 de remise sur les T3 et 10 000 de remise sur les T4 pour toute réservation avant le 30 juin 2024! Nouveauté sur la Commune de Notre Dame d'Oé, découvrez la nouvelle résidence Nexity LES CHARMES proposant des appartements neufs à vendre, à moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture. Seconde tranche de notre projet en entrée de ville, situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, proposant commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Ces logements neufs respecteront la règlementation thermique RE 2020 seuil 2025, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie! ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER***Contactez-nous dès maintenant pour être les premiers à choisir votre logement neuf! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Charmes / Appartements à Notre-Dame-d'oe : 3ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Charmes / Appartements à Notre-Dame-d'oe et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 100 € | 34 650 € | 40 425 € |
| (Simulation pour un prix de 192 500 €) | ||
| 192 500 € | 42 m2 | : N | Réf : 1003 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 58 m2 |
| 205 500 € | 45 m2 | : N | Réf : 1004 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 35 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 440 € | 42 660 € | 49 770 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| 237 000 € | 62.65 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 020 € | 46 530 € | 54 285 € |
| (Simulation pour un prix de 258 500 €) | ||
| 258 500 € | 83.8 m2 | : S | Réf : 1006 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 96 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dispo : 5 pièces
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Livraison : 1er trimestre 2025
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Tours M1
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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