Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Nuances pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Nuances
Nuances
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 198 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, la résidence bénéficie ainsi de tous les commerces et services utiles au quotidien mais aussi de nombreuses infrastructures dédiées aux études et aux loisirs. Sobre et élégante, la résidence Nuances joue autant sur les variations de volumes que sur les contrastes de teintes. Ce projet d'envergure se compose de 5 maisons de 2 à 6 pièces et d'un bâtiment disposé en « L » autour d'un magnifique espace paysager. De larges balcons habillent les façades du bâtiment principal et apportent du dynamisme à l'ensemble tandis que les maisons donnent chacune sur un jardin privatif pour offrir aux futurs résidents des espaces de vie privilégiés.
Parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nuances à Nantes : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
PIERRE PROMOTION
RUE DAUBENTON
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.pierrepromotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 760 € | 35 640 € | 41 580 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € TTC | 32.93 m2 | : SE | Réf : 773065742 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 560 € | 42 840 € | 49 980 € |
| (Simulation pour un prix de 238 000 €) | ||
| 238 000 € TTC | 39.57 m2 | : NO | Réf : 269308549 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 41.69 m2 | : SE | Réf : 2014538894 |
| 250 000 € TTC | 40.9 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 508964874 |
| 256 000 € TTC | 40.9 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1979341686 |
| 262 000 € TTC | 40.9 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1720483690 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 43.52 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1203918763 |
| 268 000 € TTC | 43.5 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 362577637 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 43.44 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 949951795 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 44.95 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 234690522 |
| 279 000 € TTC | 46.76 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1963878467 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 44.95 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 126237638 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 46.76 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 491656069 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 47.69 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 821700377 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 44.93 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1418419514 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 46.7 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1204500475 |
| 292 000 € TTC | 47.72 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 29445702 |
| 298 000 € TTC | 47.72 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1597862590 |
| 300 000 € TTC / Parking compris | 47.73 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1869096606 |
| 310 000 € TTC | 47.67 m2 | : SO | Réf : 965832410 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 48.71 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 251792444 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € TTC / Parking compris | 58.09 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 934300385 |
| 363 000 € TTC / Parking compris | 58.08 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 310340646 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1028484060 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 54.79 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1445531666 |
| 373 000 € TTC / Parking compris | 62.47 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1661555469 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 61.73 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1657343544 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 61.92 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 378222039 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 62.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 971665443 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 62.33 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1123493970 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 62.2 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 560036444 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 61.72 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 806629739 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 61.92 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 56777166 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 62.1 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1306006613 |
| 381 000 € TTC / Parking compris | 61.58 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 285297829 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 62.5 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1768823939 |
| 386 000 € TTC / Parking compris | 62.1 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 716193691 |
| 387 000 € TTC / Parking compris | 61.6 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 317618146 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 65.96 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1837894523 |
| 401 000 € TTC / Parking compris | 65.82 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1031090856 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 79.77 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1225786175 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 444 000 €) | ||
| 444 000 € TTC / Parking compris | 80.62 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 358746827 |
| 448 000 € TTC / Parking compris | 80.62 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 62271173 |
| 452 000 € TTC / Parking compris | 80.62 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1631211522 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 78.72 m2 | : SE | Réf : 1386957889 |
| 525 000 € TTC / Parking compris | 85.52 m2 | : NE | Réf : 132844996 |
| 720 000 € TTC / Parking compris | 107.24 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 1713771849 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 637 000 €) | ||
| 637 000 € TTC / Parking compris | 94.17 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1549484180 |
| 685 000 € TTC / Parking compris | 100.14 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 373771870 |
| 720 000 € TTC / Parking compris | 109.5 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 80503738 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 782 000 €) | ||
| 782 000 € TTC / Parking compris | 131.78 m2 | : SE | Réf : 537684597 |
| 784 000 € TTC / Parking compris | 132.57 m2 | : SE | Réf : 324143521 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Nuances
Nuances
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 900 € | (181 000 €) -3.9% | (190 200 €) -8.6% |
| 2 pièces | 218 900 € | (216 700 €) +1% | (243 000 €) -9.9% |
| 3 pièces | 317 800 € | (315 000 €) +0.9% | (351 400 €) -9.6% |
| 4 pièces | 487 000 € | (473 600 €) +2.8% | (489 200 €) -0.4% |
| 5 pièces et + | 633 900 € | (643 000 €) -1.4% | (676 100 €) -6.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier neuf Nantes44
Nantes M2
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nantes M2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un nouveau complexe résidentiel émerge dans le secteur oriental de Nantes, niché au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se ...
Investissement locatif Nantes44
Sevre Rive Droite - Nantes
Dispo : Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Sevre Rive Droite - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE OCCASION UNIQUE D'HABITER EN BORDS DE SÈVRE. <br>SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² ...
Défiscalisation immobilière Nantes44
Nantes C3
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Nantes C3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans un quartier résidentiel prisé, à quelques mètres du boulevard Schuman. <br>A 10 min de l hypercentre, cette ...
Investissement immobilier Nantes44
Carre des Arts - Nantes
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Carre des Arts - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS du T2 au T4! Le CARRÉ DES ARTS, au cour de la Cité des Ducs de Bretagne est idéalement situé près de l'Ile de Versailles et des Bateaux Nantais. La résidence ...
Investissement programme immobilier Nantes44
Le Clos des Landes
Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Le Clos des Landes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>A Nantes à proximité de la route de Rennes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...
Acheter pour louer Nantes44
Les Jardins d'Antoine
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Jardins d'Antoine, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre appartement décoré à Nantes et concrétisez votre rêve de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et attractive. <br> <br>Profitez de la TVA réduite à ...
Immobilier pour investir Nantes44
Terra Stilla
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
5.000€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Terra Stilla, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Travaux en cours! Quartier Nantes-Erdre, faites le choix d'un appartement ...
Programme investissement Nantes44
Sevre Rive Droite - Nantes
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Sevre Rive Droite - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE OCCASION UNIQUE D'HABITER EN BORDS DE SÈVRE. <br>SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² ...
Voir nos 39 programmes immobiliers neufs d'investissement à Nantes
