Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Villa Cornelie pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Villa Cornelie
Villa Cornelie
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 348 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le choix des matériaux, la qualité des prestations et l'adresse prisée de cette résidence soulignent la signature patrimoniale de Villa Cornélie. Situés à deux pas de la place Jean Macé, les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'un léger retrait qui met l'effervescence de la place Jean-Macé à la juste distance. Ils sont largement tournés vers l'extérieur par des loggias ou magnifiques terrasses à ciel ouvert. Les travaux sont en cours. Profitez de la proximité de nombreux commerces, d'un renommé marché hebdomadaire, de l'ensemble des modes de transports en commun ainsi que la proximité des établissements d'enseignement supérieur (notamment l'université Lyon 2, Sciences PO et l'école de commerce EM LYON à 700 m) une coréalisation UTEI & Sagec. Les prix sont indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité.
Terrasse, loggia
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Cornelie à Lyon 7ème : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Cornelie à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € TTC | 44.28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A104 | Loggia : 6.32 m2 |
| 385 000 € TTC | 47 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A101 | Loggia : 5.7 m2 Terrasse : 16 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 430 000 €) | ||
| 430 000 € TTC | 62 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B104 | Loggia : 9.36 m2 |
| 462 000 € TTC | 63 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B303 | Loggia : 6.77 m2 |
| 467 000 € TTC | 61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A302 | Loggia : 8.49 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 601 000 €) | ||
| 601 000 € TTC | 85 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A203 | Loggia : 10 m2 |
| 949 000 € TTC | 106.29 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : A503 | Terrasse : 49 m2 Terrasse : 16 m2 Loggia : 6.32 m2 |
| 950 000 € TTC | 111.53 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : B601 | Terrasse : 48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Cornelie
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 219 900 € | (221 200 €) -0.6% | (218 100 €) +0.8% |
| 2 pièces | 303 800 € | (297 900 €) +2% | (297 000 €) +2.3% |
| 3 pièces | 405 900 € | (402 300 €) +0.9% | (396 200 €) +2.4% |
| 4 pièces | 538 400 € | (529 900 €) +1.6% | (562 200 €) -4.2% |
| 5 pièces et + | 808 100 € | (790 600 €) +2.2% | (766 700 €) +5.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 3, 4 pièces
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